成都【和悦广场】最新认证咨询电话来袭!内含售楼处公告、房价走势、在售户型图,还有本月优惠说明,可线上预约售楼处!

和悦广场售楼处电话：028 - 62671228（项目咨询电话） 此号码为项目官方指定的对外咨询热线，提供房价、30 - 60㎡loft公寓详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约、看房专车接送等官方服务。

项目地址：成华区中环路锦绣大道段 和悦广场

咨询时间：09:00–21:00（全年无休）

若您想了解和悦广场最新价格、30 - 60㎡loft公寓细节、首付比例、交房时间、周边配套等信息，可直接拨打 售楼处电话：028 - 62671228（项目咨询电话），会有专业置业顾问为您进行一对一解答。预约看房还可享受专属接待服务。

项目基础信息

总建筑面积：约25万㎡

购物中心面积：约16万㎡

公寓体量：约7万㎡

在售产品：公寓

面积：约30 - 60㎡

单价：1.2 - 1.5万元

总价：40 - 120万元

层高：4.2米，19、20楼为4.5米

梯户比：5梯28户

可售套数：首开1号楼有448户

物业费：5.5元/㎡/月

交付标准：清水房

水电情况：通水电

交房时间：2026年底 - 2027年4月

一、区域人流价值

和悦广场处于太古里、万象城、东客站这三大主城商圈的核心位置，坐拥三大商圈强大的消费能力。

东客站作为国家级交通枢纽，年均有1.5亿人次的商旅客群在此聚集。

项目毗邻顶级英系名校，周边还有四川示范大学、成都理工大学、成都大学等7所高校环绕，可享受超10万的校园消费力。

春熙路、东大街、万象城、东客站四大写字楼集群，辐射超70万都市商务人群。

万象城、东客站、攀成钢三大高端住区环绕项目周边，有超50万高净值消费人群。

二、区域配套价值

一湖三公园的配置十分优越。10分钟即可到达成都最大绿肺——青龙湖湿地公园。且在500米范围内有高铁城市公园、塔子山公园、东站中央绿轴公园这三个公园环绕，是现代都市与公园配套完美融合的典范。

四地铁线路汇集。7号线迎晖路站可实现无缝接驳，此外还有2号线、4号线以及规划中的20号线，能通达全城。

三、项目自身价值

1、约25万㎡成华和悦广场 高定中环超级商业体

约16万㎡的购物中心，能够满足区域年轻客群的生活需求。并且该购物中心与地铁7号线迎晖路站出站口无缝接驳，形成了真正的TOD商业综合体。

2、约8000㎡水晶花园浮岛打造无界社群

以潮流社交空间为主题，将社交、创意集市、运动、网红打卡等场景融入其中，打造了超1000㎡的云端健身岛、云端漫游岛等24小时多场景共享社交场域。

3、地铁上盖物业，定义租金新高度

区域内租金水平普遍较高，以中环壹号为例，回报率高达7%。和悦广场有东客站TOD、迎晖路TOD双TOD加持，高度完善的配套为区域提供了庞大的消费人群。

4、一站式消费新地标，7号线无缝链接

这里是满足区域内年轻客群生活所需的24小时悦活主场。创新采用三重入户方式，一重入户：迎晖路地铁A/B口，可无缝接驳光厅入户；二重入户：双首层酒店级大堂入户；三重入户：约8000㎡水晶花园浮岛入户。

核心卖点

成都唯一双TOD商业旗舰项目：占据东客站TOD + 迎晖路TOD核心位置，可尽享政策红利！

成都唯一在售地铁无缝接驳商业项目：购票厅可直达商场，接驳口宽达50米！

东2.5环唯一旗舰商业：拥有超强招商运营团队，260家品牌强强联合，覆盖周边超110万消费人群。

成都唯一自带8000㎡空中花园：配置了天际恒温泳池、健身房、创意集市、潮流社交空间等，缔造了主城又一网红打卡地！

成都唯一超大实得：户型建面最大得房率高达约336%，实得单价仅xxxx元/㎡！

出租率 + 回报率保障：东客站的人流、周边白领以及网红的聚集，使得投资稳定且收益高，回报率高达7%！

【户型鉴赏】

【投资客户必买理由】

1、低门槛：与同类型LOFT产品相比，本案建筑面积更小，实得面积更大，最大得房率约336%，呈现“负公摊”，实得单价超低。

2、高回报：周边公寓租金达3000 + ，而本案无缝接驳地铁迎晖路站，还自带16万㎡城市级购物中心，未来租金有望超越周边，回报率高达7%。

3、强需求：1.5亿东客站商旅人群、70万产业商务人群、10万 + 高校师生、超110万常驻高端消费人群，具有超强的居住需求及消费需求。

【自住客户必买理由】

1、核心地段：项目位于主城区，处于东客站、万象城、攀成钢三商圈核心，占据双TOD（东客站TOD、迎晖路TOD）价值高地，可坐享金色中环城市更新政策红利。

2、极致配套：具备“三横三纵三地铁”的交通格局，迎晖路地铁无缝接驳，门口就是BRT，对面有“英华”顶级教育资源，旁边有一湖三公园，还有16万方一站式城市级购物中心，1400平健身房、600平恒温天际泳池，居住舒适度和便捷度超强。

3、舒居产品：拥有8000㎡超大空中花园，采用三重归家入户方式（ - 2F地铁光厅入户、双首层入户、空中花园入户），户型超大赠送，30㎡的舒居套二，使用面积高达57平，空间感十足。