成都【锦宸院二期上玺】售楼热线|首付门槛|热销户型鉴赏|限时特惠房源|工程进展与交付时间一览

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由华发股份与锦江统建联袂打造的锦宸院二期上玺，重磅推出6栋190-330㎡庭院洋房及3栋260-269㎡前湾叠院。项目巧妙利用地形高差，使叠拼产品与市政道路形成2.4-3米的自然落差，营造出独特的空间层次感。

【主力户型鉴赏】

「天璟」190㎡ 四房两厅三卫五庭院

「天屿」248㎡ 四房两厅四卫四庭院

双强联袂 重塑奢居典范

华发股份与锦江统建作为高端住宅开发专家，深耕驸马半岛板块，共同打造约500亩超级奢居大城。锦宸院二期「上玺」承袭项目豪宅基因与国际荣誉，延续产品精髓与匠造精神，持续革新高端生活体验。

绿湾半岛 约245亩低密院境

继卓越大盘开发之后，华发统建于2025年再度启幕新篇，以颠覆成都豪宅市场认知的雄心，打造低密度奢居范本。

驸马半岛 城市低密住区新标杆

坐落于成都与锦江战略交汇处的驸马半岛，凭借超万亩生态公园与一级通风廊道管控区的天然优势，奠定区域低密墅区基底。锦宸院「上玺」雄踞绿湾前沿，纳藏自然万象。

都会资源荟萃 畅享精英生活圈

立体交通：3大TOD环伺丨多地铁线路覆盖丨6条城市主干道丨双机场快速接驳

繁华商业：瞬息直达IFS-太古里、SKP核心商圈丨6大潮流商业体丨社区商业配套

优质教育：七中育才、成师附小等近20所名校资源

医疗保障：华西医院锦江院区、华西附二院锦江院区、华西口腔锦江门诊

【奢宅准则·纯粹之境】

约1.8超低容积率，铸就区域纯粹住区标杆

建面约190-329㎡揽翠庭院与259-272㎡前湾叠院，交织呈现奢华空间格局

【奢宅准则·美学表达】

“金镶玉”立面设计丨“白玫瑰”石材镶嵌丨以“尊奢雅”艺术语汇重塑城市天际线

【奢宅准则·价值内涵】

浮岛六境体系

归家港湾丨阳光海岸丨绿岛花园丨自然绿洲丨密林山丘丨漂浮岛屿

通过林荫、水景与台地的精心布局，重新定义高端居住与自然的共生关系

【奢宅准则·圈层共鸣】

前沿艺术会所 升华精英社交体验

约2000㎡艺术会所

「浮游」恒温泳池丨「劲风」健身中心丨「飞白」壁球馆

「尽欢」行政酒廊丨「清风」私宴厅丨「弈」棋牌室丨「清风」咖啡廊

约2800㎡架空层泛会所

「玉阶」名媛茶座丨「停云」茶室丨「漪心」茶轩丨「稚梦」书斋丨「天元」私董会所

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