成都【南璟湾】怎么样?项目分析-户型亮点-区域价值-交房时间

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项目简介

项目位置：位于锦江和江安河交汇之处，地址为天府新区西寺路166号

物业种类：包括办公和商业

占地面积：大约42亩

建筑形式：包括高层和多层建筑

开发商：由四川华阳房地产开发有限公司开发

电梯户数：4部电梯12户、3部电梯20户

物业管理费用：每月每平方米4.5元

预计交房时间：2024年12月31日

建筑面积范围：建筑面积约为40-56平方米的湾景蝶变LOFT（办公产权）、65-98平方米的服务式岸线公馆（办公产权）

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项目的四个主要卖点

1、地铁：距离1号线和18号线地铁站约500米；

2、商业：约35万平方米商业综合体，距项目约400米；项目自带约1.4万平方米商业，楼下即可享受吃喝玩乐；

3、环境：享有一线江景公寓，周围环绕着南湖和海昌极地公园；

4、高端:

江景LOFT小两房

罕见的围合式小区+5000平方米中庭景观

天光泛会所：包括书吧、水吧、健身房等，品味生活

由顶级设计师设计，采用天然石材、LOW-E玻璃立面

区域发展潜力1、地段优越：项目位于城市主干道旁，拥有顶级城市资源，未来升值空间巨大2、锦江机遇：紧邻长江经济带锦江港南湖码头群，区域规划为世界级旅游目的地，未来将受益于旅游业发展机遇

内部装配一流1、选择上乘材料：运用花岗岩、金属铝板和玻璃幕墙打造外墙，建筑设计流线型，带来尊贵气息2、智慧入口：使用电梯梯控等智能设备，便利安全有保障3、特色行道树：选择蓝花楹作为项目周边行道树，观赏性强，还能挡住炎炎烈日4、高级入口大堂：6米挑高大堂与简约现代装饰，通透明亮，视野开阔5、舒适景观：专业设计团队精心打造主题景观，室内与花园融为一体，营造和谐舒适环境6、大面积落地窗约270°（部分采用）：拥有三面采光优势，视野宽广，可尽情欣赏美景，让生活拥有更多阳光和美景7、贴心管家服务：提供房间清扫、送洗衣等贴心服务，满足日常生活所需

户型评析--A 璟悦--绝对优越/ 约4.2米挑高层高，设计独特开放，适合商务办公的个性定制。宽广舒适/ 双层设计带来独特空间体验，动静结合和谐。景致美妙/ 立体采光，明亮通透，开启新境界的视野体验。奢华享受/ 巧妙布局，使空间更加宽敞明亮，体现优雅从容。

- 尚雅 - 开阔/ 约4.2米挑高层高，尽情享受宽敞空间，体验多彩人生。愉享/双层活力空间，适合聚会和工作休息，灵活运用自由空间。臻贵/舒适优雅采光，享受明亮阳光和迷人景色。卓越/实用舒适户型，合理布局，打造奢华空间。

--C 臻域--宽敞的约4.2米挑高层高，创意空间可自由定制，尽情享受舒适与灵动。270°转角设计，打开视野，尽显巨幕景观的奢华气息，想象空间豪华气派。宽广视野尽在眼前，尽情享受天空和自然美景的壮丽，尽情沉浸其中。约10米的豪华开间，宽敞动线，演绎精致人生的从容样本。

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