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核心优势

项目规模：25亩低密地块

规划指标：2.0容积率（高端社区标准）

产品体量：仅234席臻品住宅（稀缺典藏）

生态资源：80亩城市绿地环伺

特色配套：

创新POD主题商街+主理人定制运营

熊猫绿道生态体系（80亩城市公园环绕）

主力产品：建筑面积130-185㎡空中花园大宅

户型深度解读

130㎡四室两厅三卫·空中花园

▫️产品面积：130㎡

▫️私属花园庭院

入户花园设计，独立玄关空间，餐厨一体化花园布局

▫️名流社交客厅

约45㎡奢华会客区，7.2米超大观景面宽

▫️奢阔主卧套房

套房式主卧配置，彰显城市精英生活品位

143㎡四室两厅三卫·空中花园

▫️产品面积：143㎡

▫️私密花园院落

约30㎡餐厨花园+56㎡社交大厅+270°全景转角设计

▫️多代居住空间

满足三代同堂的独立生活需求

▫️臻品主卧套房

约40㎡多功能主卧，可改造为影音室、茶室或私密花园

区位价值解析

青羊区·成都核心价值高地

作为成都文化、行政、教育资源最密集的区域，土地供应极其有限。

青羊区·产城融合示范区

【政务核心】省级行政机构聚集，坐拥草堂、浣花溪等生态人文资源；

【文化中心】金沙遗址见证三千年古蜀文明，传承成都历史文脉；

【产业高地】航空产业集聚区（成飞、611所），数字经济产业园入驻华为、腾讯等2600家科技企业。

金沙板块·城市文化核心

【三大文脉】

金沙遗址出土的太阳神鸟见证古蜀文明

摸底河与清水河交织千年文化底蕴

天府文化的活态展示窗口

生活配套体系

交通网络

立体交通体系：三横一纵路网

【三横】清江西路、日月大道快速路、苏坡立交

【一纵】西三环

地铁4号线清江西路站约1.4公里，公交站点约150米

教育资源

草堂小学西区分校、清波小学、泡桐树中学百仁校区等优质教育资源

（具体学区划分以教育局公布为准）

商业配套

青羊万达、优品道广场、西单商场等大型商业综合体

医疗资源

青羊区第九人民医院、省妇女儿童医院等三甲医疗机构

生态景观

熊猫绿道、百仁公园等五大城市公园环绕

社区空间设计

蜀王府礼制空间理念

传承传统建筑精髓，打造现代尊贵生活场景

建筑与会所规划

采用台地式景观设计，营造立体化社区空间

2200㎡下沉式会所

首层：茶道空间

一层：行政酒廊、私人宴会厅、健身中心

1000㎡架空层会所

集景观书吧、休闲社交于一体的高端生活空间

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