成都双楠樾府值得买吗?项目名优劣势分析-11月房价趋势

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一、开发商：中国铁建

二、项目基础信息

基础信息：

一梯两户南北通透纯板式结构

面积：105㎡，115㎡，126㎡，142㎡

总层高：10～11层

层高：2.95m

绿地率：35%

公摊：13%～16%

物业费：3.5元/㎡，中国铁建樾管家服务

精装标准：全屋精装，含中央空调、地暖、新风系统三大件

首推将是1、2、3、4、29、30、31号楼，均位于项目南侧，主力户型115㎡三房和126㎡四房，配合部分105㎡三房和142㎡四房，全精装交付

三、项目区域

新双楠未来公园社区

项目地处双流 “ 三区三廊三新城 ” 中的「双楠大道时尚走廊」北侧，周边路网四通八达，地铁3号线、17号线分伺南北两侧，可谓 “ 集万千宠爱于一身 ” 。

双楠大道时尚走廊

成都市将打造双楠大道时尚走廊，打造城市门户天际线。使其成为国际时尚消费目的地，从而助力成都创建国际消费中心城市。将成为成都第二天交子金融大道，打造城市新名片。

四、项目配套（黄金生活圈）

1、交通配套：5横7纵4地铁布局，

2、商业配套：5大城市级商圈为邻，奥特莱斯、双流万达、优品道广场、海滨城，更享受大悦城、星悦荟、武侯万达等优质商业辐射

3、教育配套：成都唯一15年免费教育区，片区多所优质教育分布，项目紧邻120亩优质教育0-18岁全龄段优质教育资源环绕。

4、生态配套：新双楠未来公园社区的重点，在于「公园」，拥有两大超级生态IP —— 环城生态公园与空港中央公园，前者，是官方盖戳的 “ 彰显成都公园城市魅力的世界名片 ”；后者，是规划面积达1.5万亩的 “ 超级绿肺 。

5、医疗配套：三甲医院医院为家人健康保驾护航。

五、社交园林

118亩园区私家共享｜?智慧生态品质大

园林内一环1000米漫步道，在漫步道周围驻入不同园林景观和全民健身区，约1000㎡多功能阳光草坪，约2000㎡森林主题活动区，12处定制庭院，满足全龄活动需求。

六、户型鉴赏

105平明星产品，温馨三居，东西朝向，日照充裕

115平热门户型，品质三居，南北通透，超大观景阳

126平三代同居户型，套四双卫，阔尺横厅

142平稀缺品质户型，套四双卫，双面采光，户户楼王，双重景观。

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