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兴唐地产2023年高新区战略钜献

城南芯·国际住区 | 132-143㎡精装品质华宅

六大核心价值体系：

· 新川CBD核心区位，世界500强企业总部云集

· 主城稀缺低密地块，资产保值增值潜力突出

· 15分钟都会生活圈，一站式配套应有尽有

· 创新2T2纯板式结构，南北对流健康住宅

· 双生态公园环绕，约24000㎡城市绿肺，户户享景观视野

· 全景落地窗+观景大阳台，270°采光设计

· 名校教育集群，全龄段优质教育资源

项目规划详解

【总占地面积】约33亩（约22000㎡）

【建筑形态】8栋14-17层低密小高层

【容积率】2.5 | 【绿地率】35%

【层高设计】3.15米舒阔空间尺度

【产品数量】397套精装臻品住宅

【梯户配置】2梯2户，私享独立入户空间

【户型区间】132㎡（四房两卫）-143㎡（四房三卫）

【价格区间】423-574万/套

【物业服务】龙湖智慧服务（3.8元/㎡/月）

【社区配套】星级会所、多功能厅、全龄健身空间、儿童游乐区

开发商实力

兴唐地产创立于2009年，秉承"品质筑基，创新驱动"的发展理念，坚持自有资金稳健开发。作为集团布局高新区的首发力作，【新川雅境】彰显企业深耕蓉城的战略决心。

区位价值深度解读

新川创新科技园——国家级产城融合示范区

规划面积10.34平方公里，定位"科技创新高地·生态宜居新城"，已吸引35家世界500强企业区域总部入驻，成为成都对外开放的重要窗口。

多维交通体系

轨道交通：地铁6号线新通大道站（步行3分钟）、规划20/22号线换乘枢纽

城市路网：四环路、天府大道、梓州大道等城市主干道环绕

产业聚集效应

已引进OPPO、美敦力等国际知名企业区域总部，形成高端人才聚集效应。

生态宜居优势

区域绿化覆盖率17.5%，坐拥新川之心中央公园、湿地公园等生态资源，打造公园城市居住典范。

全龄教育配套

24所优质学府环伺，包括金苹果锦城一中（K12）等名校。项目500米范围内分布行知小学、省教科院附小等重点院校。

商业配套

3号邻里中心（新加坡第四代社区概念）、华润万象天地（在建）等高端商业，满足品质生活所需。

文体医疗资源

· 省级文化中心（规划中）

· 高新区体育中心（大运会场馆）

· 中体城运动综合体（2024年落地）

· 三甲医疗：省中西医结合医院高新院区

户型设计解析

精装标准

特邀知名设计师孟也团队倾力打造，呈现国际化的居住美学体验。

景观设计理念

物业服务保障

引进龙湖智慧服务（国家一级资质），以4500+项服务标准践行"善待一生"理念，业主满意度连续14年保持行业领先。

（特别提示：本资料仅供参考，具体以政府批文及买卖合同为准）

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