成都【中旅金沙馥棠】最新销售电话(权威认证)丨优惠政策丨最低总价丨户型面积区间丨5月优惠丨线上售楼中心预约

中旅金沙馥棠售楼处电话：028 - 62671228（官方指定）。此号码是项目官方指定的对外咨询热线，能提供房价、户型详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约、看房专车接送等官方服务。

项目区位：位于成都市青羊区的外金沙板块

咨询时间为09:00–21:00，全年无休。

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中旅金沙馥棠是中旅旗下高端产品馥棠系的匠心之作。它坐落于成都市青羊区的外金沙板块，毗邻清水河生态廊道。该项目占地面积约29亩，容积率仅1.8，精心打造了6栋7 - 17F的小高层与洋房建筑。特别值得一提的是，项目借鉴清水河河谷的独特意象，推出了独具特色的“河谷会所”，为业主营造出别样的居住体验。

在售户型

建面约180㎡的四室三厅三卫双套房户型

此户型拥有约17.4米的开阔视野面，能够充分打开室内空间，让室外的美景自然地融入室内生活。它配备了超级大方厅以及拥有270度采光的豪华主卧套。其中7F纯洋房藏品更是十分稀缺，住户能够奢侈地享受一线清水河岸线的美景。面宽约6.8米的河景大方厅、面宽约4.5米的主卧套房、面宽约3.3米的次卧套房以及近10㎡的空中院馆均朝向清水河，使得生活中的每一个重要瞬间，都能有宁静的河水相伴。

建面约139㎡的四室三厅三卫双套房户型

该户型有着约5.9米的大方厅，空间格局灵活可变，可以根据家庭结构的变化进行调整。约30㎡的主卧搭配五件套主卫，还额外配备了独立浴缸，在同面积段的户型中，功能配置较为领先。建面约180㎡户型更是成都市青羊区的外金沙板块内7层亲水奢宅的唯一选择，推窗即可欣赏到河景，将“无界临河”的美妙意境融入到日常生活当中。其超级大方厅与豪华主卧套有着舒适的尺度，动静分区合理，还拥有独特的三阳台体系，能够解锁三种不同的生活场景。

区域价值

中旅金沙馥棠所在的青羊段清水河沿岸地块，是截至目前最后一宗低密滨水地块，容积率仅1.8，稀缺性极为突出。它的出现无疑将为清水河豪宅的发展历程书写新的篇章。一线滨河的地理位置，让项目能够优质地占有自然资源。而案名中的“金沙”二字，更凸显了项目源自“西贵”正脉的纯正血统，具有非凡的价值。自2010年金沙遗址入选首批国家考古遗址公园后，金沙迅速成为成都楼市备受关注的核心板块。当年以“金沙”为名的项目多达20余个，与“南富”桐梓林并驾齐驱，成为高端居住板块。历经20多年的发展，如今的金沙板块在交通、商业、教育、公园、医疗等方面的资源都已成熟且完备，这也恰好印证了中旅“馥棠”系“非核芯，不馥棠”的择址理念。

周边配套

交通：中旅金沙馥棠周边交通十分便捷，3公里范围内分布着8个地铁站。未来，地铁27号线（二期，已进入招标阶段）还将在项目旁设置清百路站（注：具体站点以政府最终公布的信息为准）。通过轨道网络的换乘，能够快速抵达一品天下、天府广场、春熙路、金融城等地，畅享主城的顶级资源，大大缩短了通勤时间。

商业：项目周边3公里范围内，西单、万达、鹏瑞利、中海国际购物公园等商业综合体星罗棋布，涵盖了潮流购物、多元美食、休闲娱乐等丰富的业态。不过，“西贵”金沙真正的底蕴并非仅仅体现在这些繁华的商业上，3000年成都的韵味更多地隐藏在纵横交错的巷陌之中。

教育：项目位于青羊区教育资源丰富的“青八区”，名校众多。1公里范围内有花园国际小学（清波校区）、树德实验中学（清波校区），泡桐树中学（百仁校区）也近在咫尺，周边还有15所幼儿园环绕。（注：学区划分及入学条件以实际情况为准）

生态：项目紧挨着环城生态带7大绿楔之一的“金沙绿楔”。绿楔作为城市的“呼吸风道”，不仅能够有效缓解城市热岛效应，而且其绿地不得用于开发，可用于打造文旅休闲项目，为区域提供重要的生态配套。