爱在城南二期积木怎么样-值不值得购买?项目名优缺点测评(一文读懂)

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项目介绍

项目位于大学城中芯区域，占地140余亩，总建筑面积40万方，集住宅、公寓、商业街、购物中心、酒店写字楼、公园广场于一体，受西南财大、中医大、交通职业学院三大高校环抱，10万师生+新尚天地、中铁丽景书香、学府阳光等数个万人小区，13万常驻消费人群，辐射海峡科技园218家企业近15万就业人员；

核心卖点

1 4号线地铁万盛站700米，区域唯一综合体；

2 大学城城芯，三大高校超10万人师生群体，

3 十余个万人大盘居住区13万常驻消费人群；

4 吸附218家企业，15万就业人群 就近消费；

5 300米内配套全龄段教育资源， 价值稳定；

6 三甲医院竣工将开业，商业价值直线上升；

7 项目一期已呈现，品牌商家齐聚 真实可靠；

8 准现房低价入世，低门槛高回报 即买即赚；

9 潮玩品质小户，真实租金超7%高额年回报；

10 区域精品独栋，产品稀缺 ，低风险高收益；

已入驻商家品牌

办公类

【面积】：40㎡-42㎡-52㎡

【价格】：5700元/㎡-6300元/㎡

【装修】：清水

【层高】：3.1米

【梯户比】：4梯29户

【朝向】：均有

【水电费】：商业用水3.91元/吨，商业用电0.96元/度（均非阶梯价）

【租金】：周边真实租金1400-1800元/月

商业类

【面积】：2号楼一楼51㎡-120㎡；2号楼二楼1162㎡；2号楼三楼986㎡；4号楼一楼54㎡-88㎡；

【价格】：一楼19000元/㎡-35000元/㎡；二楼16500元/㎡（带露台）；三楼14500元/㎡（带露台）；

【层高】：2号楼4.5、4号楼6米

【物业费】：4元/㎡/月

【交房时间】：2023年7月31日前交房

户型图 1号楼

户型图 2号楼1楼层

q户型图 2号楼2楼层

户型图 2号楼3楼层

户型图 4号楼

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