成都仁和春天银杏大道值得买吗?项目名优劣势分析-11月房价趋势

【仁和春天银杏大道】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

【基础信息】

净用地面积：约39亩

容积率：1.8

绿地率：35%

总户数：236户

楼栋数：住宅6栋、商业2栋

梯户比：2梯2户

住宅层数：143㎡/17F、182㎡/25F

4号楼143㎡栋型和5、6号楼182㎡栋型的中高区均具备优异外向视野。1、2、3号楼143㎡栋型则向南看中庭，北向看梵谷公园。1-3号享受超阔景观中庭视野，最高楼间距超60米；4-5号楼外看公园。在北纬30°35’的土地上，经过数40次总平打磨，确保100%户户均朝正南方向，一年日照最短的大寒日，至少都能达到2小时以上的日照时长，让阳光在家里停留的时间增加1-2小时

品牌介绍

仁和，高端品质住宅引领者，坚守仁和精工品质，与成都同频共进。从浣花溪畔“仁和春天花园”，到杜甫草堂旁“世代春天”；从打造全国首例源滩别墅“春天大道”，到金融城初代豪宅“春天国际花园”；仁和春天，坚持城市同频发展的择址观念、坚守出品必属精品的产品主义。高端商业长期运营者，成都创造高奢百货的先行者，1998年，天府广场旁的仁和春天百货，开创重奢商业先河，先后引入纪梵希、阿玛尼等品牌；而后百货商场逐步布局到城西光华店、棕北店；2018年，金融城新商业购物中心-仁和新城开业，再创潮流时尚、国际的消费场所。

区域价值

东进黄金三角区，城市高端商务圈+生态公园资源圈。成都东南位置，横向南通金融城，东至行政学院；纵以驿都大道为线，内连攀成钢-东大路，外接绿地468、行政学院TOD，区位优越。

锦江大道3.5环线，三圣花乡，高端改善居住区。锦江大道3.5环线，成都东南，新兴五大居住板块。三圣乡以其优渥自然资源，成为真正高端生态宜居区。三圣乡区域内，以成龙大道为界，三圣乡（东区）依托东部景观带+花乡农居为中心，成为东门置业热门热点。项目则位于板块中心位置，享城市黄金配套、揽稀缺生态景观。

周边配套

交通：东3.5环黄金位，城市干道与地铁汇聚，立体交通网络：驿都大道与银杏大道相连、地铁2号线/9号线（规划中）/13号线（建设中）三大线路汇聚；

商业：四大商圈林立，城央繁华：西南最大旗舰店伊藤洋华堂、华熙528、卓锦曼购、14万㎡龙湖驿都天街（2025年即将开业）；

医疗：“双华西”顶级医疗配套，护航健康：华西附二院、四川华西医院（在建）；

教育：优质教育，步行即达，川师附属常春藤幼儿园（公力）、一街之隔顶级小学（即将签约）、美中国际爱智学校（私立）；

公园：

南面228亩景观带、西面约7000㎡银杏公园、北面75亩梵谷公园，三公园环绕，环氧畅享绿境；直面1.5万亩三圣乡公园，头排景观，极佳视野

【精工匠造，定制不复制】在北纬30°35’的土地上，经过数40次总平打磨，确保100%户户均朝正南方向，一年日照最短的大寒日，至少都能达到2小时以上的日照时长，让阳光在家里停留的时间增加1-2小时

【门庭礼制，高定私域界标】以银杏的叶脉肌理为原创灵感，曲线工艺将32个色温3000K的灯柱平行排列，灵动线条镶嵌在香槟金的质感之上。约60米奢阔门楣，搭配环形水景、造价约20万的罗汉松，打造尊贵门面

【圈层奢享，塔尖际会】在约39亩的地块上，为236户住宅业主，打造约1000㎡的下沉会所。会所由仁和物业提供专属服务，为少数人实现配套真正长期有效、功能可持续使用的雅致场所

【曲线艺术，永恒美学】曲线，是仁和不计成本的细节追求，更是对产品用心的执念。追求极致的美学艺术，外立面尽可能没有直角，铝板360°全楼环绕包裹，让简洁的艺术线条自上而下的流淌

【优雅立面，辉映天地】几乎全覆盖、且精挑光幕玻璃，让立面反射天空颜色，光影之间构筑建筑天际线。通透宝石玻璃立面，让仰望星空成为阳台风景日常

【流体灵感，高雅归家】入户门厅，地面定制专属地砖，打造“银杏”归家浪漫。墙体奢品真石材，将原石打磨出曲面弧度。建筑的曲线艺术蔓延至入户门楣，让每次归家都充满仪式。地面、墙体、玻璃大门拼缝线严格剧中对齐，实现建筑对称美学

【穿越风景的路，回到公园的家】回归园林本真，将更多的空间给予孩童与长者。细腻的五大景观节点，串联儿童分龄活动草坪、天马行空的雄狮乐园、长者休闲平台、共享廊架、萌宠互动乐园，解构优雅公园居住场景

在售户型

建面约143㎡-四室两厅双卫

户型亮点：约99%超高得房率，143㎡的面积，悦享180㎡的尺度，约15米朝南采光面，光感无界奢享；约56㎡的大方厅，幻变多功能空间，舒展丰富场景。

建面约182㎡-四室两厅三卫

户型亮点：约99%超高得房率，143㎡的面积，悦享180㎡的尺度，约15米朝南采光面，光感无界奢享；约56㎡的大方厅，幻变多功能空间，舒展丰富场景

【仁和春天银杏大道】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】