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城南湖居新典范 匠筑品质生活

嘉禾地产倾力打造湖居系旗舰作品 定义城南人居新高度

黄金区位｜19号线牧华路站TOD项目｜

成都·大源南生态宜居板块·公园地铁复合社区

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【项目概况】

用地规模：约5.8万平方米（87亩）

住宅总量：837套

建筑形态：10-17层低密小高层

电梯配置：两梯两户纯板式结构

车位配比：1：1.7（高于行业标准）

容积率：2.0（低密社区）

绿化景观：35%绿地率（立体园林设计）

物业服务：绿诚物业（3.6元/㎡/月）

空间利用率：110%超高得房率

层高设计：3.15米舒适尺度

装修标准：2900元/㎡精装交付

预计交房：2025年12月

【品牌实力】

嘉禾地产——专注高端住宅开发的成都本土房企

深耕蓉城多年，成功打造金沙壹品、嘉禾华府等知名项目。此次落子城南，以湖居生态理念重塑区域居住标准。

【区位优势】

占据大源南稀缺低密地块，坐拥成熟城市配套。区域内高端住宅云集，形成优质生活圈层。三地铁环绕，畅达全城核心区域。

【生活配套】

交通体系：19/5号线双地铁已开通，22号线（规划中）；"四纵四横"主干道网络

生态资源：毗邻300亩华府生态公园（在建），坐享怡心湖上游水系景观

商业配套：10分钟车程内可达中海环宇坊/世豪广场等7大商业中心

教育资源：棠湖怡心实验中学（9年一贯制）等优质学校环绕

文化设施：蔚蓝艺术中心、国际品牌酒店集群

【产品特色】

特邀国际设计团队打造2万㎡立体园林景观。300米超宽楼间距，确保户户观景。纯板式建筑设计，实现全明通透格局。

【精工户型】

约120㎡四房两厅两卫

·独立电梯厅设计，10㎡专属入户空间

·7.7米全景落地窗，采光极佳

·270°观景阳台，尽揽四季美景

·5.1米阔绰主卧，配备步入式衣帽间

约143㎡四房两厅三卫

·15㎡空中花园式电梯前厅

·9.8米超长观景面，行业领先

·双主卧套房设计，均配独立卫浴

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