成都【国宾蜀园·芳菲苑】售楼处电话-24小时热线电话-百科详情-楼盘详情

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天府艺术公园区域-国宾揽湖洋楼

由城投置地和成都万科联合打造，是人才公寓板块中唯一的滨湖洋楼。

地处政治文脉重地，毗邻四川国宾馆。

位于主城发展的黄金区域，在城西享有国宾品质的居住环境。

坐落在约6000亩天府艺术公园区内的芳菲湖岸，是主打2T2户型的揽湖洋楼。

周围拥有高品质商业集群，包括在建中的大悦城、天府111水街、山姆会员店、兴盛TOD等。

同时，优质的教育资源也齐聚此地，包括成都16幼儿园、石笋街小学、盛达小学（在建中）、成都七中万达学校等，满足各年龄段孩子的教育需求。

｜项目参数｜

占地面积：21.5亩

容积率：2.6

推售楼栋：1#、2#、3#

推售面积：134-139㎡，底跃250㎡

总楼高：15F

梯户比：主力2T2，副力1T2

单价：2.4万-2.7万

总价：320万-360万，底跃430万

总户数：250

车位比：1：1.8（纯住宅车位）

交房时间：2023/5/15

装修：豪华装修

精装标准：3300元/㎡

公摊：15%-18%

物业费：4.23元/㎡

售楼部地址：成都市金牛区天府艺术公园

｜项目价值｜

【板块—四川国宾区—政治文化高地】

项目坐落于城西国宾板块，是四川国宾区的重要组成部分；国宾馆金牛宾馆位于此处，是党代会、政协会议的举办地点，也是大运会等世界级运动赛事的配套设施展示地，同时是中优规划的核心实现地，以及公园城市理念的重要实践区。【规划—首批未来公园社区—主城三大天府级公园之一】自提出“公园城市”概念以来，成都已建造了三大天府级公园，包括天府文化公园、天府中央公园和天府艺术公园。天府艺术公园是成都市首批25个未来公园社区之一，作为省市级重点工程和第31届世界大运会配套项目的“文旅高地”，该片区规划面积约4.18平方公里。以金牛宾馆为中心，结合“三湖三坊三地标”建设，重现川西院落林环水绕的风景，打造集艺术、文化为一体的城市新地标。国宾蜀园·芳菲苑位于天府艺术公园区内的品质人才公寓板块，享有丰富的生态、文化、艺术和产业资源，致力于打造高品质蜀韵艺术社区。国宾蜀园周边拥有丰富的配套资源，让您尽情享受一站式体验。交通便利，地铁2/6号线贯穿全城，与城市主干道相连，无缝接驳西三环内外区域，打造更宏大的城市蓝图。

2、成都将建第三座大型购物中心城市公园，含有天府111商业水街、OCT华侨城生活广场、山姆会员、西宸天街等商业项目，形成繁华商圈。

4、周边教育资源丰富，紧邻石笋街小学盛达校区、成都市第十六幼儿园、机关第三幼儿园，同时聚集了成都七中万达学校、成都外国语学校等多所知名学府，涵盖了3-18岁不同年龄段的教育需求。

4、医疗配套周边项目医疗资源丰富，包括即将建成的四川省第五人民医院金牛院区（四川大学华西医院老年医学中心）、四川省人民医院金牛医院、三六三医院等，保障家人的健康。

【芳菲湖畔的公园社区——独具特色的湖居生活新体验】

成都市首批25个未来公园社区之一天府艺术公园社区，位于芳菲湖旁，创造了独特的生活方式；整个社区以芳菲湖为中心，围绕湖泊打造了清代川西风格的建筑群，呈现出浓厚的川西地域特色的园林景观。文化创意中心、文化水街坊、川派文创集市、新川西会馆、文化创意酒店等一系列文化创意项目将会沿着河流和湖泊两侧展开，为社区增添了别样的文化氛围。

｜核心产品｜巴山秀色社区——湖光山色别墅

【优雅生活】

该项目借鉴了巴山蜀水的灵感，园林风格与大自然山林的景色相得益彰，以巴蜀风情、艺术为主题，运用了苏州园林的传统元素，在借鉴了台湾多个经典项目的基础上进行打造，采用了传统的景观手法如对景、框景、障景等，打造了以三进三院格局为基础的巴蜀风雅艺术社区。【湖畔楼】欣赏芬芳言语，尽览芬芳景致。建筑外观融合了川西的独特元素，保留传统建筑风格的基础上，巧妙运用“叠坡、飘檐、穿斗”等元素，通过现代手法重新诠释。采用水平、垂直及三段式的古典美学比例，形成了平衡的网格状结构和丰富的层次感。设计追求经典传统美学，交错有序的线条与大面积玻璃窗巧妙搭配，在古风中传递出时尚现代的韵味。

【品质舒居】

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