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项目概况

【开发商】成都交投洺悦善成地产有限公司

【项目占地】约45亩

【项目规划】规划12栋小高层

【总层高】14-17层

【单层高】待定

【容积率】约2.0

【绿化率】约35%

【房源套数】443户

【梯户比】2T2

【车位比】1:1.27

【拿地时间】2025.12.02

【交房时间】待定

【装修标准】待定

【产品面积】建面约118㎡-139㎡享界全景舱

在售户型

建面约118㎡ | 曦屿 四室两厅两卫

建面约139㎡ | 曦界 四室两厅三卫

区位价值

1、区域价值

主城金牛区：GDP总量连续35年蝉联成都五城区第一；

金牛国宾板块：“中优”战略规划，旨在打造高品质生活宜居地；主城唯二超1500亩连片开发板块，配套全兑现，价值稳增长；

国宾高科新城：成都省级高新技术产业园区——金牛高新技术产业园区, 高新西区——国家级高新技术产业开发区；千亿高科产业聚集，国家高科产业中心，产业发展带来经济、城市发展；

2、配套价值

【目送式教育】从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源举步直达

【超融交通】“三横三纵三地铁三TOD”立体交通

【商业配套】五大成熟商业氛围，一站式购物

【生态公园】万亩公园环伺，与喧嚣保持距离

天府艺术公园、中海体育公园、两河森林城市公园、金泉运动公园、犀浦体育公园；

【完善医疗】近享权威医疗，健康保驾护航

三甲医院、综合性医院：华西医院上锦分院、四川省人民医院金牛医院；成都三六三医院；

产品价值

建筑美学：光感建筑立面、无界全景窗，奢配松弛界

归家礼序：海派五重礼制

景观园林：川西森氧境

立体沉浸式川西秘境景观，甄选上百种川西原生绿植，苔藓、红枫、朴树、乌桕等，汇聚成绝美川西秘境；将川西森林搬进小区里，打造移步异景的立体川西山水画卷。

地下环岛车马院：情绪“摆渡站”

透光云石环幕顶如天光洒落，洗去城市喧嚣。将自然光线和绿植水景引进地下室，告别传统车库的昏暗潮湿；地下室专门配置业主专属洗车房；从车马院归家，这里是情绪的摆渡区。

奢配会所：星链式社交场

约1800㎡星链式会所+架空层，双会所全龄配置，打造全周期高端生活疗愈场。

星链布局：将社区场景通过垂直立体空间链接，构筑覆盖全域的社交网络，让每一个场景之间相互独立，自成体系，又相互串联，相生相映。

悬浮艺术梯：通过四部艺术楼梯，将社群精神场景转换的艺术装置，从热闹的欢愉，到静谧的私享，移步异景，层层递进。

全龄疗愈场：打造阅读、健身、瑜伽、演艺、聚会、亲子等多重主题场景，父母的社交、孩子的玩耍、私人的独处，都有专属空间，让会所成为全龄段身心疗愈场域。

曦光里商业街：大城仅此一处，繁华举步即享

约3000㎡纯一层高颜漫生活街区，作为362亩大盘私藏的商业配套，稀缺价值不言而喻。以高端慢生活享受，一站式满足业主生活所需，繁华不远，近在曦光里。

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