成都【西宸春天】售楼处电话_最新房价_最低总价_项目分析_优惠咨询

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【项目核心参数】

占地面积：约7.8万平方米（117亩）

规划户数：1817户（含190套别墅）

别墅形态：15栋4-6层叠拼别墅

容积率：3.0

绿地覆盖率：30%

梯户配置：别墅区1梯2户

车位配比：1:1.6（含人防车位共计2785个）

层高标准：3米以上

私家庭院：端户100㎡+，中间户50㎡+

交付标准：毛坯交付

物业服务：人人佳和物业（二级资质）

物业费用：3.98元/㎡/月

产品分布：4栋上中下叠，其余为上下叠

户型面积：154-196㎡

参考总价：198㎡上叠350-370万；中叠220-240万；下叠340-400万；156㎡上叠350-370万；158㎡下叠360-420万

开发企业：成都万佳永兴房地产开发有限公司

【开发商实力】

深耕蓉城27载 | 多元产业协同发展

作为成都本土房企代表，万佳永兴始终秉持稳健经营理念，业务版图涵盖地产开发、新能源、教育等多个领域。其打造的金融城三期地标项目"锦江之春"成功引入华夏银行、浙商银行两大金融机构区域总部，彰显卓越的开发运营实力。已建成项目包括双楠丽都帝景、吉美苑等品质住区。

【物业服务】

臻心服务 | 缔造品质生活

人人佳和物业凭借专业的"归雲"服务体系，为业主提供楼栋管家、智慧社区等高端服务。除基础物管外，更承接金融城高端写字楼等商业项目，服务标准获行业认可。

【区位价值】

城西门户 | 产城融合新高地

项目雄踞城西中轴，坐享千年人文底蕴与现代产业双重赋能。周边集聚华为、京东方等23家世界500强，毗邻电子科大等19所高等学府，形成人才聚集效应。随着成都智算中心等国家级平台落地，区域发展动能持续增强。

作为主城西稀缺的百亩墅区大盘，项目总建面约24万方，规划三期开发。目前一二期5栋高层、15栋别墅及7栋商业已全面呈现，实现现房销售。三期地块储备待开发。

【全能配套】

四维生活圈 | 畅享都市繁华

立体交通：双地铁（2/6号线）+有轨电车蓉2号线立体路网，20分钟直达天府广场核心区。

菁英教育：项目周边形成全龄教育链，涵盖润弘幼儿园至西南交大等优质教育资源。

医疗护航：华西上锦分院等多家三甲医院环伺，提供专业医疗保障。

繁华商业：3公里内聚集万达广场、龙湖天街等六大商业综合体。

生态绿肺：坐拥星光公园、锦熙文宗公园双公园体系，社区内配建40亩中央园林。

【产品亮点】

归雲组团 | 城央墅居典范

全新推出的"归雲"叠墅产品，以152-196㎡的阔绰空间，融合中式院落规制与现代居住理念。通过"一环两轴四园五巷"的园林规划，实现传统礼序与当代生活的完美平衡。

建筑采用新亚洲风格，米黄主色调搭配深色线条，凸显品质感。独创的"宸"字标识镶嵌立面，彰显定制化尊崇。大面宽玻璃幕墙设计，实现270°观景视野。

【珍藏户型】

190席臻藏现墅，户户配置前庭后院，打造低密生活场域。主力户型：

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