成都【阅天府】售楼处电话(已认证)!项目总价区间丨最新售价丨户型亮点丨项目分析丨优惠详情

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一、项目概况：央企联袂打造的纯居标杆

开发商：华发股份与华润置地联合开发，双央企背书，品质保障。

位置：天府新区厦门路与雅州路交界处，位于天西板块核心区，紧邻天府公园与鹿溪河生态区。

产品：占地约 143 亩，容积率 2.4，由 10F 洋房和 23-24F 大平层组成，共 694 户，纯居社区无底商。

价格：均价约 36997 元 /㎡，洋房总价 400-450 万，大平层总价 550-890 万。

交付时间：预计 2027 年 6 月，精装交付（普标 3000 元 /㎡，豪装 7000 元 /㎡）。

亮点：270° 环幕落地窗、铝板 + 玻璃幕墙外立面、下沉式会所、450 米城市会客中轴。

二、区域价值：城市新中心的核心资产

1. 板块定位

天西板块是天府新区总部商务区核心，定位 “未来城市新中心”，与金融城、大源形成 “城南三核”。区域内聚集了蔚蓝卡地亚花园城、万科天府锦绣等豪宅项目，土地楼面价超 17000 元 /㎡，未来升值潜力巨大。

2. 交通配套

3. 教育资源

4. 医疗配套

5. 商业配套

6. 生态资源

三、主推户型解析：空间美学与功能创新

1. 洋房 143㎡（4 室 2 厅 2 卫）

2. 大平层 173㎡（4 室 2 厅 3 卫）

3. 大平层 230㎡（4 室 2 厅 3 卫）

四、项目优劣势分析

成都阅天府作为天西板块的标杆项目，凭借稀缺的地段、创新的产品、成熟的配套，成为 2025 年成都豪宅市场的热门选择。其核心价值在于 “城市新中心 + 低密纯居 + 央企品质” 的三重加持，适合追求长期价值的改善型购房者。建议实地考察样板间，重点关注 230㎡双端全景舱户型，同时结合自身预算与居住需求，把握当前政策红利期，理性决策。

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