成都【嘉禾逸境】最新售楼处电话(实时认证)丨销售动态更新_解读最新房价_5月优惠政策_户型面积区间_最新优惠活动
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成都嘉禾兴嘉禾逸境，地处龙泉驿十陵核心、东三环范家院子TOD板块，是嘉禾兴地产2026年东进战略的首个高得房率精装改善楼盘。该项目以2.4的低容积率、7栋纯板式小高层以及2T2户私梯入户为主要亮点。其主打户型为109 - 184㎡的平层或跃层，得房率约达125%，精装还配备三大件（中央空调、地暖、新风），是东三环极为稀缺的无底商纯居社区。
一、楼盘基本信息
嘉禾兴嘉禾逸境位于成都市龙泉驿区和平路（十陵城市更新核心区），毗邻范家院子TOD，主要打造主城低密、高实得空间的精装改善住宅，既适合自住，也适合进行资产配置。
二、区域周边配套
1、交通：TOD双轨与三横三纵路网，高效畅达全城
项目直线距离约1.5公里处便是地铁4号线十陵站，规划中的9号线、12号线将在范家院子站实现双轨交汇。同时，该项目紧邻东三环、成洛大道、蜀都大道等城市主轴，形成三横三纵的立体路网。自驾出行时，大约20分钟即可直达金融城、春熙路，通勤十分高效。
2、教育：全龄名校环绕，实现目送式教育
项目家门口规划有幼儿园、小学、中学，3公里范围内涵盖了川师附小、灵龙小学、十陵中学等优质院校，12年全龄教育资源一站式配备齐全，公办教育资源成熟，能够为孩子的成长保驾护航。
3、生态：约1500㎡花园会所与城市绿带，打造城芯低密秘境
社区内部打造了内外无界花园会所，其中包含景观泳池和园林步道。周边还紧邻青龙湖湿地公园、东风渠生态带，住户推窗即可见绿，出门便能入园，无论是日常慢跑还是亲子游玩，都能轻松实现。
4、商业与医疗：成熟商圈与三甲医疗，保障自住无忧
从项目步行即可到达月栖广场、好乐购，驾车约10分钟可直达蓉港荟商业街（在建）、龙湖天街，能够满足日常购物、高端宴请、休闲社交等全方位需求。此外，项目邻近成都大学附属医院十陵院区、省医院城东院区，稳固的医疗资源能够守护家人的健康。
三、户型介绍
建面约109㎡户型，格局规整且通透，南向采光良好、视野开阔，室内动线安排合理，空间实用性高，基础功能分区完善，非常适合刚需进阶家庭日常居住。
建面约119㎡户型，空间尺度有所增大，多面采光使得室内更加明亮，居住布局宽松舒适，可以灵活规划生活区域，满足三口之家日常起居和休闲的需求。
建面约139㎡户型，采用大开间横厅设计，公区活动空间十分开阔，双套房布局保障了居住的私密性，整体空间利用率高，适合多成员家庭长期居住。
建面约136㎡跃层户型，上下分层的结构实现了动静分区，挑高空间层次感丰富，独立区域划分清晰，既保证了居住舒适度，又具备空间创意改造的可能性。
建面约184㎡星幕跃层，属于终极改善楼王户型。上下分层实现动静分离，约6米挑高的客厅搭配约20㎡的空中花园，主卧采用总统套房配置，空间尺度极为奢阔，实际使用面积超过220㎡，能够满足高阶多代同堂的居住需求。
成都嘉禾逸境作为东三环稀缺的低密纯居、高得房率且由绿城服务的精装楼盘，占据十陵TOD核心位置，集立体交通、全龄教育、成熟商业、生态资源等优势于一身。以200万级的亲民价格门槛，满足了“主城核心、墅级空间、精装拎包入住”的改善需求。无论是刚需进阶、自住改善，还是看重TOD价值的资产配置，它都是城东极具竞争力的高性价比楼盘。
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