成都【中海湖光玖里】怎么样?项目分析-户型亮点-区域价值-交房时间

搜狐焦点遂宁站 2024-07-27 13:33:13

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二手房项目高层3.9万元/㎡起，在售新房总价700万起，高门槛使购房者望而却步；4年仅出让3宗土地，低密花园洋房断供多年，低供应让购房者无选择；湖光玖里距麓湖公园约200米，在100-143㎡内总价较低项目…

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［基础数据］

占地面积约50亩，总户数530户，总栋数16栋，绿地率35%，车位比1:1.5。

建筑类型有洋房和小高层，面积分别为102㎡、129㎡、143㎡，总价区间为250-400万。

梯户比为1T2户和2T2户，洋房楼层高度为8-11层，小高层为16-17层。

装修标准为2998/㎡，物业公司是中海物业，物业费为3.5㎡/月，交房时间为2025年6月。

楼盘详情

［房型］102㎡户型 8-11层 1T2 板式套三双卫真洋房129㎡户型 15-17层 2T2 私厅入户多功能套四143㎡户型 15-17层 2T2 私厅入户舒居套四小区房型全板式通透全坐北朝南----------------------------------

国企中海稳步经营布局全球

起源于世界500强中国建筑，已在全球90个城市布局43年源自中国建筑：连续16年进入世界500强，23年排名第8；稳步经营：已连续7年在红线榜和绿档上，评级引领行业；市场认可：连续17年销售业绩位列前十；

深耕南都，促进成都城市变革。深耕成都24年，创建超过30个独特项目，引领居民生活不断更新和升级。从2000年的中海名城到2022年的天府“四子”，这次以提升品质，重新定义麓湖生活方式。

中海·麓湖稀有低密度住宅区，注重城市发展引领

中海深谙城市发展趋势，在热门板块规划布局，引领城市价值不断提升。麓湖公园区的社区氛围、居民素质、城市设计，已成为成都改善居住的首选。中海倾心打造麓湖系列，从观园、麓湖公馆到湖光玖里，秉承低密度高品质理念，满足人们对奢华生活的向往。

三大高能板块集结，只享城市顶级资源选址天府新区麓湖公园区、中央法务区、中央商务区黄金三角交汇处；拥有麓湖公园区珍稀生态资源，同时拥有中央商务区顶尖产业配套和城市商业资源，以及中央法务区的法务产业和法务服务配套，集结城市顶级资源；

纯低密豪宅住区高阶居住天花板作为成都均价最贵、热度最高版块，麓湖一直是被公认为豪宅“天花板”版块；二手房项目高层3.9万元/㎡起，在售新房总价700万起，高门槛使购房者望而却步；4年仅出让3宗土地，低密花园洋房断供多年，低供应让购房者无选择；湖光玖里距麓湖公园约200米，在100-143㎡内总价较低项目，也是上车麓湖为数不多的机会；