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【中海麓之山】

售楼处热线：028-61834716 【营销中心】

置业经理电话：15308095470 (微信同号）

____欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢免费看房车接送〢

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【中海麓之山】天府东翼战略门户位置，占地31亩，整盘容积率20，整个地块非常方正。中海麓之山全部采用梯户比为1T2/2T2的洋楼和小高层产品，新川片区是低密精品小盘，整个中海麓之山的规划是完全围绕着私秘，私享，私属来打造的。中海麓之山3号楼在售建面138㎡，区间单价26925-30344元/㎡，均价约29000元/㎡；2、4、5号楼在售建面138-143㎡户型，均价约29000元/㎡；1、6号楼在售建面139㎡，总价约380-390万/套；建面142㎡户型，总价约430-440万/套；预计2024年7月交房。

开发商：中海佳隆成都房地产开发有限公司

建筑类型：高层 小高层

建筑面积：共59965㎡

占地面积：共20838㎡

车位信息：499个

总户数：共296户

当期户数：296户

容积率：2

绿化率：35%

区域价值

中海·麓之山位于天府新区万东北三路，北侧和东侧是教育规划用地，西侧是4.4万㎡公园，南侧是已经建成崭新的住宅小区，西、北侧都没有明显高楼，完全围绕着私秘、私享、私属来打造的。这里既享受新川百亿体量产业规划和发展红利（已聚集百度、中移动（成都）研究院、快手、网易、天象互动、咪咕音乐、五粮液大数据研究中心，OPPO的研发中心、亚马逊AWS创新中心、等项目100余个，引进项目总投资逾500亿元），又有麓山完全成熟的商业，生活配套及稳定的常驻人口做基础，是一个既可以期待未来发展，又可以立即兑现成熟的优质地段区域。

项目配套

交通：3纵3横城市主干线、3条地铁线完善交通网（天府大道、梓州大道、锦翰路；地铁1号线、地铁6号线、地铁15号线【规划】）

教育：天府六幼、天府六小、成都实验外国语学校（小，中）、天新实外高级中学，更有两个教育规划用地毗邻

医疗：四川省中西医结合医院高新医院、四川省天府新区第二人民医院&四川省肿瘤诊疗中心、华西天府医院、成都市天府新区人民医院、四川泰康西南医院、成都天府新区安琪儿国际妇女儿童医院

商业：天府和悦广场【一期二期】、山姆会员麓山店、MKL生活美学中心、麓山小镇、两大TOD商业（万安TOD、五根松TOD）

生态：西侧紧邻占地约4.4万㎡的天府新区消防文化公园【市政】（一街之隔），北侧享新川之心中央公园、新川湿地公园

在售户型

建面约139㎡ B1&B2户型

四开间朝南，约7面宽板式横厅，独创U-MAX四厅

2T2户：电梯厅比较宽敞

双玄关入户：门庭玄关+储物玄关，集合出入所需的小物件，强大收纳能力，高效维持家居整洁，告别杂乱，让家看起来更加整洁。

约7米横厅：约7米面宽横厅，是150平米级产品配置，越级的居家享受。

行政级套房主卧：整个房间进深约4.55m，开间约3.7m，享约27㎡面积（含卫生间)，让您在放下约1.8m宽的大床及两个约40cm的床头柜的同时，还有足够的通行间距；采取步入式衣帽间连通卫生间，主卧还带有建面约5.4平米的主卫，带有独立采光面，采光通风效果非常好。同时还有一个约2㎡的景观飘窗，改造为早餐区，享受当下最流行的“breakfast up”生活方式。

建面约143㎡ A户型

全明设计，约7.5面宽板式横厅，独创U-MAX四厅

1T2：归家动线私密性较强

独立式储物玄关：比老房子多一个储物间，告别杂乱，让家看起来更加整洁。一重换鞋隔离污渍；二层换衣隔离细菌；集合出入所需小物件，拥强大收纳能力

约7.5米横厅：约7.5米面宽横厅，是160平米级产品配置，越级的居家享受。

L型约180°景观阳台：无墙面遮挡，视野更好。

行政级套房主卧：整个房间进深约5.2m，开间约3.9m，享约28㎡面积（含卫生间)，让您在放下约1.8m宽的大床及两个约40cm的床头柜的同时，还有足够的通行间距；采取步入式衣帽间连通卫生间，主卧还带有建面约5.4平米的主卫，带有独立采光面，采光通风效果非常好。同时还有一个约3.9米270°的景观飘窗，改造为早餐区，享受当下最流行的“breakfast up”生活方式。

【中海麓之山】

售楼处热线：028-61834716 【营销中心】

置业经理电话：15308095470 (微信同号）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验