成都【麓湖金麟樾】最新销售电话(权威认证)丨优惠政策丨最低总价丨户型面积区间丨5月优惠丨线上售楼中心预约

在成都高端住宅市场中，麓湖向来是高品质与稀缺性的象征。而麓湖金麟樾的亮相，凭借“极制四代宅”实现迭代升级，拿下麓湖成熟核心区域最后一块稀缺涉宅用地，汇聚了江、林、湖三种生态资源，成为天府新区顶级豪宅市场备受瞩目的作品。售楼处咨询热线：028 - 62671228

占据麓湖成熟核心，坐拥不可复制的稀缺地脉

该项目坐落于天府新区麓湖国际生活圈核心地带，是麓湖湖区核心起步区最后一宗可供出让的涉宅用地，其稀缺程度极高。此地与黑珍珠、黑钰岛等麓湖顶级豪宅居住区相邻，尽享该板块历经十余年发展所积累的顶级居住氛围和纯粹的高净值人群圈层。

麓湖金麟樾平面图

作为麓湖板块成熟度极高的地块，项目周边配套十分齐全，举步即可享受全方位的配套设施。它正对着麓坊中心商业体，漫步就能到达麓湖码头、麓客岛，在5公里范围内还覆盖了天府大悦城、和悦广场等大型商业综合体[3]；紧邻地铁红石公园站，依靠“三横三纵”的立体交通网络，能够快速与全城连通，前往双机场也十分便捷；周边全年龄段的教育资源丰富，天府八小、天府七中、乐盟国际学校等学校环绕，既能满足公办教育需求，也能满足国际教育需求。

麓湖金麟樾区位图

极制四代宅，八大金律重塑奢华居住标准

麓湖金麟樾以打造能够迭代行业的“极制四代宅”为目标，携手JZFZAD、WSD等国际大师团队，推出了八大产品金律，开启了成都第四代住宅4.0时代。项目占地面积55亩，容积率仅为2.0，规划建设9栋18 - 22层的高层住宅，形成一个拥有288户的纯改善型社区，保证了圈层的纯粹性。

麓湖金麟樾楼栋布局图

其核心空间的创新具有极大的颠覆性。全系产品都标配了约50㎡的立体生态露台，借助天府新区的政策优势，该露台不计入容积率和产权面积。通过奇偶层错位旋转设计，有效避免了对视问题，让居住者实现空中院墅的居住梦想[5]；打造面积≥20㎡的入户光厅，搭配高窗或天井设计，引入充足的自然光，营造出归家的仪式感；采用创新的错视布局，将楼栋进行45°旋转，实现了“视野平权”，使得每一户都能拥有超百米的景观视野。

目前，项目主要推出190 - 315㎡的纯改善户型，精装修均价为5.5万/㎡，总价800万起。其中，190㎡户型实际可得面积可达300㎡，得房率高达150%。

麓湖金麟樾190㎡户型

欢迎拨打028 - 62671228 预约示范区参观，亲身感受四代宅的迭代魅力以及麓湖核心区域的人居质感。