成都「保利云上」最新房价-户型配套-售楼处电话-落户新政

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东安湖CAZ核心地区，东进战略桥头堡

湖湾美景，无敌生态视野，三大千亩公园环绕

多样化产品，高层、洋房、叠拼随心选择

项目基础参数：

叠拼：

楼高：6层 梯户比：1梯2户

别墅装修状态：清水交付

上叠面积：178㎡ 上叠单价：1.9-2.2万 总价：343-395万

中叠面积：240−260㎡ 中叠单价：1.5-1.8万 总价：365-413万

下叠面积：300－310㎡ 下叠单价：1.5-1.8万 总价：434-513万

物业费：4.5元/㎡

层高：高层/洋房3米，叠拼3.1米

总层高：小高层18F，洋房11F，叠拼6F；高层24-26F

梯户比：高层2梯3户；洋房1梯2户；6号地块2梯4户

交房时间：7、11号地块2024年9月底交付；4号地块2024年4月底交付；6号地块2024年9月交付

绿化率：30％

容积率：2.0

占地面积：375亩

产权年限：70年

物业费：高层、洋房3元/㎡；叠拼4元/㎡

交付标准：高层/洋房（精装）；叠拼（清水）

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项目简介

区域定位：国家级东进战略，成渝双城经济圈及大运会落址东安新城，引领未来成都发展方向，吸引全球关注；

配套规划：邻近东安湖，一湖三岸十二景。项目周边有东安湖生态公园（5000余亩）、驿马河公园（约1910亩）、锦绣天府公园（约32平方公里）及全国最大城市森林公园—龙泉山森林公园。同时，东安阁酒店、木棉花酒店、图书馆、剧院等配套设施提供全面服务；

品牌实力：保利发展控股与华侨城集团两大千亿央企联手打造，东安湖南岸CAZ核心区大盘，整体规划用地约375亩，涵盖住宅、办公、商业及学校。

配套情况

交通：

项目北侧紧邻“成都东西城市主轴”，双向12车道直达主城区和天府国际机场。东中轴线已于2019年7月开工，预计在大运会前开通；西侧靠近车城大道，北至青白江，南至高新区和天府新区。已开通的地铁2号线龙平站距离项目约1.5公里，规划中的地铁22号线也在项目地块内。

学校：项目内设有社区服务中心、精品幼儿园和小学，附近有龙泉驿经开区实验小学和中学，满足各年龄段教育需求。

综合商场：

吾悦广场、龙泉万达、万象系商业综合体、木棉花酒店、综合运动场地、运动健身中心及永辉超市等配套齐全。

医院：

周边有龙泉驿区中医医院、龙泉妇幼保健院、龙泉驿第一人民医院、四川省第三人民医院及龙泉龙都医院，医疗配套完善。

公园：

5000余亩东安湖生态公园、1910亩驿马河公园、32平方公里锦绣天府公园及龙泉山森林公园遍布周边，提供丰富的自然休闲场所。

其他：项目临湖两岸由政府规划的环湖跑道、图书馆、剧场、市民生活中心、艺术馆及博物馆等多样化文化生活配套，居民可便捷享受。

区域图

高层户型图

洋房户型图

叠拼户型图

下叠

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