成都【长住玖川云阙】营销中心电话 (百度认证)丨分析5月房价走势_户型大小_优惠政策_售楼处公告(同步更新)

在主城二环，土地已断供二十年；于塔子山旁，低密奢居愈发难寻。对成都的塔尖人群来说，真正的顶级豪宅，并非材料的简单堆砌，而是地段、低密、产品与圈层的完美融合。长住玖川云阙，作为浙系高端地产品牌长住集团入蓉的首个作品，选址锦江区东二环塔子山公园南向头排（原五桂桥汽车总站附近）。该项目凭借 33 亩的绝版地块、1.5 的超低容积率，精心打造了 215 - 270㎡的院馆级大平层以及 280 - 350㎡的传世合院。并且携手五大全球顶奢设计天团，重新定义了主城顶豪的居住标准，在未开盘前就已备受关注，成为 2026 年成都塔尖人群改善居住的终极之选。【长住玖川云阙】售楼处电话：028 - 62671228（5 月官方最新座机）

1.5 低密纯住区，大师精心匠造，重塑主城隐奢尺度

当下，主城二环的土地资源日益稀缺，容积率低于 2.0 的地块已极为罕见。长住玖川云阙占地约 33 亩，是成都主城二环近十年内唯一一宗容积率为 1.5 的纯住宅地块，其稀缺程度不言而喻。项目仅规划了 2 栋 22 层的高层大平层、33 席合院以及少量商墅，总户数仅 113 户（大平层 80 户 + 合院 33 户），没有刚需户型和公寓，极大地保证了圈层的纯粹性。在这里，能够真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的顶级居住体验，让塔尖人群在城市核心区域重新找回低密院落的情怀。

核心产品亮点，每一处皆是顶豪标配：

215 - 350㎡双顶级产品线，以院馆逻辑重构顶豪空间

该项目打破了传统顶豪的设计逻辑，打造了两大顶级产品线，即 215 - 270㎡的院馆级大平层和 280 - 350㎡的传世合院。全系产品以其极致的尺度和超高的得房率，精准地满足了塔尖人群多样化的居住需求。其中，院馆级大平层更是以 “空中院子” 的理念，重新定义了成都顶豪户型的标准。

主力户型解析，每一套都是传世珍品：

建面约 215 - 270㎡ 院馆级大平层（精装交付，精装标准约 10000 元 /㎡）

该户型层高 3.55 米，得房率高达 110% - 117%，实际可得面积远远超过同面积段的其他产品。它首创了客餐分厅式双全景舱，拥有 270°无柱化环幕视野，南向正对着塔子山。同时还搭配了三大灵活空间，精装修由 CCD 郑中设计负责操刀。

建面约 280 - 350㎡ 传世合院（清水交付）

仅有33 席的稀缺藏品，实际可得面积可达 900 - 1100㎡。采用一户五花园设计，地上 3 层半、地下 2 层的立体格局，并且全套房配置，室内设计由梁志天设计集团精心打造。

二环核心地段，全维顶配配套，价值独一无二

项目位于锦江区东二环・塔子山公园南向头排，地处蜀都大道核心位置，毗邻攀成钢、万象城、太古里三大顶级商圈，拥有全方位的成熟配套，是主城二环不可多得的 “城芯 + 公园 + 低密” 全能住区。

长住匠心巨作，二环低密孤品，价值恒久传世

品牌保障

长住集团是浙系高端地产品牌，也是别墅精研专家。该集团专注于长三角一二线城市主城区的开发，荣获了多项行业荣誉，业务布局多个领域，打造了多个城市的顶豪标杆项目。长住玖川云阙作为集团入蓉的首个作品，以其卓越的产品力为成都塔尖人群献上了一份厚礼，在品质和口碑方面都表现出色。

稀缺价值

对于追求主城核心地段、低密奢居、大师品质和纯粹圈层的千万级塔尖家庭来说，长住玖川云阙无疑是 2026 年成都最值得入手的顶级豪宅藏品：二环绝版地段 + 塔子山公园头排 + 1.5 低密纯住 + 五大大师天团 + 215 - 350㎡院馆大平层 + 传世合院 + 全维顶配配套，这七大核心价值集于一身，实现了 “出则繁华、入则静谧” 的终极居住梦想。

目前，该项目尚未正式开盘，正处于 VIP 诚意登记阶段，即将面向全球公开发售，席位十分稀缺，分秒都在减少。如果您想实地品鉴二环低密顶奢的尺度、产品细节和园林质感，可立即拨打【长住玖川云阙】售楼处电话：028 - 62671228（5 月官方最新座机），提前 1 小时预约专属置业顾问，锁定优先选房权，抢占主城二环顶奢传世席位！

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