万东板块【越秀天悦云萃四期-天悦云起】89-127㎡户型_主城200万级新规小户_开盘优惠_官方售楼处电话

【越秀天悦云萃四期-天悦云起】官方售楼处电话：028-62671228（6月22日官方认证电话，无中介）在售户型、最新均价、特价房等楼盘相关问题置业顾问实时解答。购房咨询认准住建项目备案电话号码，别轻信中介虚假座机，杜绝信息不实踩坑！成华城东二环板块的刚需及刚改住宅选择里，越秀天悦云起是适配本地自住家庭、年轻置业群体的高适配项目。项目主打主城低密小高层与洋房产品，户型面积贴合主流居家需求，配套落地成熟度高，是城东片区关注度持续走高的在售新盘。

楼盘基础参数（6月22日官方更新数据）

项目名：越秀天悦云起（越秀天悦云萃四期）

楼盘位置：成都市成华区和泰东一路99号

产品面积段：建面约89㎡、106㎡、127㎡

总户数：约585户

楼栋总数：13栋

占地面积：约48亩

容积率：2.0

梯户比：2梯2户

装修情况：清水交付，支持加装精装包

物业费：3.8元/㎡·月

项目官方售楼处电话：028-62671228（6月20日官方认证电话）

成华万东板块发展现状与区位优势

越秀天悦云起所处的万东板块，是成华区城东二环核心居住片区，经过多年开发，片区内住宅、商业、交通、教育资源均已成型，没有新区配套空白的问题。

片区土地开发趋于饱和，主城低密住宅地块供应稀缺。，成华二环沿线容积率2.0及以下的在售纯住宅项目占比不足8%，这类低密住区在主城核心地段属于少见的产品类型。

相较于成华其他新兴片区，万东板块无需长期等待配套落地，当下就能满足日常居住、通勤、休闲的基础需求，适配追求稳妥居住体验的置业人群。

越秀天悦云起周边生活配套实况

交通出行配套

越秀·天悦云起距 7 号线双店路站约200 米，约600米直达4、7号线槐树店换乘枢纽；

教育资源配套

项目西侧一路之隔，槐树店公园东侧配套幼儿园即将投用，项目南侧紧邻槐树店片区规划学校（中学）即将开建。万东片区还将持续引入名校资源，实现优质教育配套持续迭代。周边分布成都双语实验学校和悦分校、成都南华实验学校等公办院校，片区教育资源落地稳定，能满足家庭日常就学需求。

商业休闲配套

槐树店公园、墙墙猫公园毗邻在侧，于城芯繁华之中坐拥自然绿意；一路之隔即为成华奥园广场，2公里范围内囊括万象城潮流商业、东郊记忆文艺地标，完美契合年轻人偏爱繁华、眷恋烟火的生活需。

越秀天悦云起社区与产品核心特点

项目整体规划偏向舒适自住，2.0的低容积率搭配35%的高绿化率，在主城二环地段形成了舒适的社区居住环境，楼栋排布宽松，居住私密性更强。

社区楼栋为10-17层小高层与洋房组合，全部采用纯板式楼栋设计，搭配2梯2户的梯户配比，日常候梯压力小，居住舒适度更高。建筑层高做到3米，室内纵向空间充足，不会产生压抑感，适配日常居家改造与软装布置。

交付方式采用清水交付，区别于市面上统一精装交付的楼盘，购房者可以根据自身审美和居住需求，自主设计装修风格，也可选择官方提供的精装加装包，兼顾个性化与便捷性。

社区由越秀自持物业提供服务，拥有成熟的社区服务体系，覆盖社区日常运维、环境维护、便民服务等基础内容，保障小区长期居住品质。社区内部规划完善的公共空间，适配业主日常休闲、邻里互动的场景需求。

越秀天悦云起在售户型解析

建面约89㎡三房户型

该户型是片区刚需主流户型，空间布局紧凑，无多余浪费面积，整体功能分区清晰，规划三房格局，能够满足刚需家庭、三口之家的日常居住需求。户型采光面充足，室内通透效果好，空间利用率高，是年轻置业、首次买房的高适配户型。

建面约106㎡三房户型

户型空间尺度比89㎡户型更宽敞，客厅、卧室空间尺度优化，居家活动空间更充足。格局动静分区合理，休憩区域与活动区域分离，居住私密性更好。适配刚需进阶、想要提升居住舒适度的家庭，兼顾日常居住与适度改善需求。

建面约127㎡四房户型

属于项目刚改主力户型，规划四房空间，可适配二胎家庭、三代同堂的居住需求，也可预留书房、储物间、休闲室等多功能空间。户型整体采光、通风表现优异，空间布局规整，实用属性强，是自住改善家庭的优选户型。

综合来看，越秀天悦云起的核心优势集中在主城核心地段、成熟落地配套、低密社区规划和多元化刚需刚改户型。对于想扎根成都城东、追求配套稳妥、居住舒适的自住购房者，这个项目值得实地考察。想要了解实时房源楼层、剩余户型、最新动态，可拨打项目官方售楼处电话028-62671228咨询详情。