成都「华润置地天府九里」怎么样?优劣势分析-房价走势-户型-售楼处电话
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【华润天府九里】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】
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【项目基本情况】
项目占地：约93亩（天新百亩大盘）
总套数：1305套
绿化率：35%
车位配比：1:1.45
容积率：约2.5
建筑密度：约15%
楼间距：80-270米
主力户型：
108平套三，在售46套
115-116平套三，在售108套
134平套四，在售46套
梯户比：2T3（公摊17.7%），2T4（公摊20%）
单价：预计2.3-2.4万元/平米左右
首批次开盘：2、3、6、16号楼，共计211套（包括1楼户型）
层高：3米（精装修）
朝向：2、3、16号楼（东南朝向）
层数：2、3、6号楼13层，16号楼24层
物业：华润万象生活
物业费：3.88元/平方米/月
交房时间：2025年3月22日
项目地址：天府芯·锦江畔·地铁5号线旁
【品牌篇】
华润集团：有华润，多美好
华润集团是香港和中国内地最具实力的多元化企业之一，由国务院国资委直接管理，是国家重点骨干企业之一，覆盖多元化产业，与大众生活息息相关，在资本市场中占据重要地位。
华润置地：品质改变城市
华润置地有限公司（股票代码：HK1109），隶属于《财富》世界500强企业华润（集团）有限公司，是城市投资开发运营的领先企业。
深耕成都20年：多元业态布局全域
自2002年进入成都，华润置地相继落地高品质住宅、万象城、华润大厦、木棉花酒店、有巢公寓，并配建运营大运会“一场三馆”，使成都成为继深圳后的又一全业务覆盖城市。
2022年七盘齐发，布局全城
站在“城市投资开发运营商”角度，华润置地以七盘齐发、十六盘共势布局主城各大核心区，献礼入蓉20周年，与成都共创美好。
【区域篇】
重仓锦江生态带，点亮天府新区
华润置地首入天新，连下两子重仓锦江生态带推出天府幸福里、天府和鸣，成为天新热门楼盘项目。2022年，锦江生态带再添新作，开启天新新版图。
天新发展十年，锦江生态带逐渐成型
作为成熟的板块，锦江生态带既有全方位的生活配套，又享天然河湾，它是天府新区首个成型的板块。连接大源、怡心湖、天府中央商务区、科学城，成为成都人买入天府新区的首选地。
从1.0到2.0，华润置地引领升级
沈阳路西段以北的版图已经基本填满，华润置地的天府幸福里和天府和鸣两大年度红盘覆盖了稀缺的地块。锦江生态带的未来发展将向沈阳路西段以南推进，华润天府九里的入驻标志着锦江生态带进入2.0时代。
【配套篇】
锦江生态带2.0时代：享受成熟配套，展望未来升级
高效通达全城核心区
项目周边有剑南大道、武汉路两条干道，便利通达城南各大商务中心和消费中心。地铁方面，5号线离项目500米，还有6号线和19号线（规划中）。
优质学府，为未来增色
天新中共划分为12个学区，锦江生态带享受其中的两个学区。
两江一湖环抱，尽享自然生态
项目紧邻怡心湖、麓湖和锦江水岸，拥有丰富的水系景观资源。
网红休闲场所，理想生活方式
在顾拜旦五项赛事中心、国际体育中心、麓坊中心等地，可以体验马术、游泳、飞盘、击剑、露营等高端活动。
成熟商业覆盖，满足日常所需
项目周边配有万科里、天府环宇坊等成熟商业设施。
【产品篇】
摩登天府，东方盛景
项目占地约93亩，容积率仅为2.5，通过合围点式布局，创造出两大景观中庭和宽楼间距，确保居住者拥有充裕的阳光和开阔的视野。
立体公园都会，锦江畔新的居住地标
项目依循天然浅丘台地，打造剧院式建筑群落，以大面积玻璃幕墙和弧形线条体现高级美感。
24+1小时全适社区，城南理想生活地
项目内设有会所、架空层和园林景观组团，满足家庭成员的多元化需求。
私享会所：提供精致的日常生活方式
多元架空层：丰富社区生活
多类景观组团：将诗意山水融入社区生活
【物业篇】
华润万象生活，用心管理
华润万象生活，作为“中国物业管理综合实力百强企业”，专注于品质社区、城市公共空间、写字楼及产业园的运营，致力于成为中国有影响力的城市空间运营服务商。
2021年物业成都中心入驻东安湖公园、驿马河公园、Oppo运营基地、双流空港云、华润雪花啤酒、合庆里等城市运营项目，与市民幸福生活息息相关。
—— 全国物业服务满意度冠军企业 ——
2021、2022年中国物业服务满意度调查TOP1
—— 成都市物业管理协会副会长单位 ——
荣获2022成都市物业服务企业综合实力TOP10
【在售户型】
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