成都能建锦誉府首页网站【11月新房详情】楼盘价值分析︱最新价格-户型

搜狐焦点遂宁站 2024-11-17 10:30:00
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为保证高度纯粹性,全盘做到全板式楼栋、全南北朝向、全2T2梯户比以及全143㎡主力户型。 南向面宽近14米,加上7.2米阔尺景观阳台,可以拥抱更多阳光与景观;LDBK一体化设计形成阔尺中央互动交流区,能更好地…

【能建锦誉府】售楼处热线:028-64160617 【营销中心】

能建·锦誉府占地约34亩,共规划布局6栋小高层,仅有398户。为保证高度纯粹性,全盘做到全板式楼栋、全南北朝向、全2T2梯户比以及全143㎡主力户型。

面积:143平

独立入户花园:10-12平

预计总价:450-500万

2梯2户纯板式洋房社区

总层高:14-17F

项目占地:约34亩 栋数:6栋(住宅)

户数:398户 梯户比:2T2

容积率:2.5 绿化率:35%

物业:葛洲坝物业

预计交房时间:25年底

【区域分析】

能建锦誉府,位于林家坝板块,紧邻金融城三期,也是锦江区当下最火热的区域之一。区域内云集了金茂、华润、中交、万科、建发等开发商。

在成都偌大的城市版图中,林家坝属于“后起之秀”——2022年末才于成都公开市场完成首宗地出让。但“高开爆走”同样是林家坝的真实写照:目前成交7宗住宅地块,其中,2023年出让的3宗“双限地”全部实现熔断,单宗地抽签企业最多达62家,成功问鼎的正是能建城发;解除限价后,2024年成交的3宗地溢价率高达32%~48%。

作为城市新贵,林家坝早已具备“后发先至”的条件——占位主城黄金发展轴线南三环,是锦江区“再造一个产业锦江”宏大蓝图的核心组成部分,以西与剑指世界级商圈的交子公园金融商务区(金融城三期)紧密相连,以东为邻的是以“成都的深圳湾,世界的白鹭湾”为目标的白鹭湾科技生态园,向南还连接着“国际城南”高新区,同时还是成都南三环扇形高端豪宅住区的重要成员。

【项目配套】

教育:目前区域内“五朵金花”之二的盐道街小学(已公示设计评标结果)、成师附小(已完成投资备案)、公办中学川师附中(已公示设计评标结果)、林家坝TOD东侧配套幼儿园(在建)等品质名校相继落位。

交通:项目紧邻三环、锦江大道、锦阳大道、锦华路等主干道,未来地铁9号线林家坝站距离项目也在800米左右,围绕林家坝地铁站建设的TOD商业集群,都将构筑起整个区域的繁荣。

医疗:华西医院锦江院区 (建设中) 、四川大学华西第二医院、华西口腔锦江院区、四川锦欣妇女儿童医院等医疗资源林立,时刻为家人健康保驾护航。

生态:金融绿轴交子公园、成都首个国家级湿地公园——白鹭湾湿地公园、桂溪公园及国家4A级三圣乡风景区环绕四周,锦誉府携万亩生态公园,共绘金融城东中央居住封面。

户型解读

A户型

B户型

南向面宽近14米,加上7.2米阔尺景观阳台,可以拥抱更多阳光与景观;LDBK一体化设计形成阔尺中央互动交流区,能更好地实现家人陪伴、交流需求;主卧套房在大进深下开间做到3.7米并打造转角落地窗,卫生间配置了双台面盆与独立卫浴,突出奢享性;加上近10㎡的阳光入户前厅与独立入户玄关,居住体验感不输城市大平层。

【能建锦誉府】售楼处热线:028-64160617 【营销中心】

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