成都【和悦广场】最新售楼处电话(实时认证)丨销售动态更新_解读最新房价_5月优惠政策_户型面积区间_最新优惠活动

和悦广场售楼处电话：028 - 62671228（5月官方最新座机） 。

此号码为项目官方指定的对外咨询热线，能为您提供房价、30 - 60㎡loft公寓详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约以及看房专车接送等官方服务。

项目地址：成华区中环路锦绣大道段 和悦广场

咨询时间为09:00–21:00，全年无休。

若您想了解和悦广场的最新价格、30 - 60㎡loft公寓细节、首付比例、交房时间以及周边配套等信息，可直接拨打售楼处电话：028 - 62671228（5月官方最新座机） ，届时会有专业的置业顾问为您进行一对一解答，预约看房还能享受专属接待服务。

项目概况

该项目总开发体量约达25万方，其中商业中心规模约16万方，公寓产品总量约7万方。当前正在推售的是精品公寓，户型区间为30 - 60㎡，参考单价在1.2 - 1.5万元/㎡，总价范围处于40 - 120万元。

其空间优势明显，标准层高为4.2米，19 - 20层更是达到4.5米。电梯采用5梯28户的高效组合配置。首推房源为1号楼，共计448套。物业管理费为5.5元/㎡/月，交付形态为毛坯交付，基础设施方面水电全通，预计交付时间为2026年底至2027年4月。

区位价值解析

和悦广场雄踞于城市核心商圈金三角地带，也就是太古里、万象城、成都东站这三大商圈的交汇处，能够坐享百万级的消费客群。

成都东站作为国家级交通枢纽，年客流量突破1.5亿人次，不断地为该区域导入优质的商旅客源。同时，此地教育高地优势十分显著，周边汇聚了四川师范大学、成都理工大学等7所高等学府，形成了10万 + 师生的消费圈。

项目周边还有四大商务集群环绕，分别是春熙路、东大街、万象城、东客站，辐射70万商务精英。并且有三大高端住宅区，即万象城、东客站、攀成钢，形成了50万高净值人群的生活圈。

配套价值亮点

在生态资源方面，10分钟即可直达青龙湖湿地公园，500米范围内坐拥高铁城市公园、塔子山公园、东站中央绿轴公园这三大城市公园，实现了都市与自然的完美融合。

轨道交通上，项目被四线地铁环绕，包括已运营的7号线、2号线、4号线以及规划中的20号线，其中7号线迎晖路站与项目无缝衔接。

项目核心优势

1、中环标杆商业综合体

总规模达25万方的和悦广场，规划了16万方的旗舰购物中心，能够精准满足区域年轻消费群体的需求。而且项目与地铁7号线迎晖路站实现了零距离接驳，打造出真正意义上的TOD商业典范。

2、创新空中社交空间

项目匠心打造了8000㎡的水晶花园浮岛，融合了潮流社交、创意市集、运动健身等多元场景。还特别规划了1000㎡的云端健身区以及休闲观景平台等全天候共享空间。

3、轨交物业价值典范

和悦广场坐享双TOD红利，即东客站TOD + 迎晖路TOD，区域租金回报率领先，参考同类型项目中环壹号可达7%，完善的配套持续吸引着优质租客。

4、全维生活新主场

项目创新设计了三重归家系统，包括地铁厅直达商场（接驳口宽达50米）、双首层酒店式大堂、空中花园专属通道，打造出24小时品质生活圈。

项目核心竞争力

· 成都首个双TOD商业旗舰：独占东客站与迎晖路双TOD核心区位。

· 地铁无缝衔接标杆：50米宽接驳通道直连地铁站厅。

· 东2.5环商业新极核：260家品牌强势入驻，服务110万消费人群。

· 主城罕有空中花园：配备天际泳池、健身中心等高端设施。

· 超高实用率：部分户型得房率突破336%，实际使用单价优势显著。

· 稳健投资收益：区域平均租金回报率稳定在7%以上。

【户型展示】

【投资价值分析】

1、高性价比：创新LOFT设计实现“负公摊”，在相同建筑面积下，实用面积远超同类产品。

2、收益保障：地铁上盖属性加上大型商业配套，租金水平有望领跑区域（参考周边3000 + 元/月）。

3、客源充足：东客站年1.5亿客流、70万商务人群以及10万高校师生构成了稳定的租客基础。

【自住优势解读】

1、黄金区位：位于东客站 - 万象城 - 攀成钢三圈交汇之处，可尽享城市更新政策红利。

2、全能配套：拥有“三横三纵”路网，且被三地铁环绕，同时坐拥优质教育资源与生态资源。

3、品质生活：8000㎡空中花园、三重归家动线以及超高实用率设计（30㎡可做舒适两房）。