成都【华天龙湖杉峯】售楼部电话|11月房价走势说明|在售户型|项目最新信息|优劣势分析|年末优惠政策

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位于主城核心区的华天龙湖杉峯，由华天文旅与龙湖龙智造联袂打造，项目坐拥约86亩稀缺土地资源。沿杉板桥路主干道规划有商业街区与商务写字楼集群，其中两栋写字楼将由华天自主持有运营，三栋商业楼宇亦由开发商统一管理。在商业建筑半围合的地块内，匠心规划10栋住宅楼宇，包含7栋可售住宅，主打建面约192㎡、230㎡及300㎡三种户型，其中约300㎡的楼王产品堪称项目标杆。

【在售户型详解】

项目推出建面约192㎡四居、230㎡四居及300㎡四居三种主力户型。300㎡楼王为25层设计，采用一层一户的尊享布局，配备二梯一户的专属电梯系统。

建面约300㎡楼王户型

通过约12㎡的奢华玄关实现严谨的动静分区。玄关以东区域打造逾70㎡的270°无柱环幕视野餐客厅，结合厨房、生活阳台、客卫及储物间，共同构成近100㎡的完整起居空间。四间全明卫套房均拥有阔绰尺度，兼顾实用功能与居住舒适度。专属电梯厅外延约36㎡的空中花园，可打造个性化休闲空间。

建面约230㎡户型

入户玄关正对约13㎡的空中花园，约76㎡的客餐厅采用270°无柱环幕设计，与花园空间形成灵动呼应。中西双厨配置拓展了烹饪场景的可能性。卧室空间规划尤为出众，主卧套房面积近40㎡，次卧最小面积亦超过12㎡，确保每位家庭成员都能享有舒适私密空间。

建面约192㎡户型

采用LDK厅与南北双阳台设计，实现优越的采光通风效果。创新双主卧套房布局，除拥有超46㎡的全景主卧套房外，在户型另一端还配置次主卧套房，特别适合需要照顾长辈的多代同居家庭。

【区域价值解析】

华天龙湖杉峯雄踞成华区东二环杉板桥板块，是当前成都主城最具吸引力的热门区域之一。相较于三环外的林家坝、驸马、蔡桥等新兴板块，位于东二环的杉板桥坐拥主城核心区位，稀缺价值不言而喻。虽然三环内仍有其他新盘供应，但杉板桥的独特优势在于其兼具现代化城市界面与成熟商业氛围，已发展成为成都顶级的时尚潮流商圈。相较于一环内零星开发的大平层项目，或是城南新兴金融板块的豪宅，杉板桥既避免了与老旧小区为邻的尴尬，又拥有远超新兴区域的成熟度。在成都千万级新房市场中，唯有杉板桥能提供即看即得的繁华都市生活体验。

【全维配套体系】

交通网络：作为东郊记忆地铁上盖项目，直连8号线东郊记忆站，步行可达7号线换乘站点，实现住区与轨道交通的无缝对接。

商业资源：项目与龙湖滨江天街、万科天荟两大商业综合体仅一街之隔。2公里范围内还汇聚成都万象城、招商花园城、建设路伊藤等大型商业体，满足多元消费需求。

生态休闲：周边环绕杉板桥公园、沙河城市公园及东郊记忆音乐公园三大城市绿地，提供丰富户外活动空间。

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