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【项目核心价值】

开发商：央企中国铁建与招商蛇口强强联手

物业类别：纯住宅高端社区

项目规模：占地约106亩（约7.07万㎡）

规划密度：2.0低容积率

交房标准：2026年6月精装修交付

园林景观：35%绿地覆盖率

建筑布局：24栋臻品楼栋

总户数：818席稀缺房源

车位配比：1:2豪华配置

电梯系统：两梯两户纯板式设计，独立入户体验

建筑形态：9-13层稀缺小高层

物业服务：4.3元/㎡/月高端物业管理

户型区间：143-225㎡全系精装四居

【在售房源信息】

143㎡四居：10-12号楼，总价470-480万

188㎡四居：9-14号楼，总价640-680万

225㎡四居：21/23号楼，总价780-860万

【开发商实力】

中国铁建地产作为国务院国资委直属的16家央企开发商之一，始终秉持工匠精神，以卓越品质赋能城市升级，缔造时代人居典范。

招商蛇口作为招商局集团旗下城市开发旗舰，业务布局全球110座城市，累计开发精品项目逾620个。2023年中期数据显示，企业品牌价值稳居行业前五强。

【产品系价值】

西派系作为中国铁建TOP级产品线，深耕蓉城十三载，已成功打造11座标杆作品。凭借十大价值体系和卓越审美标准，持续引领高端住宅市场，成为高净值家庭首选。从成都到全国，西派系始终代表着理想人居的至高水准。

臻系作为招商蛇口顶级产品序列，严格遵循五大营造标准，专为城市峯层人士量身定制。从北京到成都，每座臻系作品皆成为区域价值标杆，屡创销售奇迹。

【区域发展前景】

武侯新城——成都高端住宅第三极。作为政府"中优"战略核心区，与高新南并列为城市重点发展板块。规划总面积21平方公里，其中8.6平方公里核心区聚焦"产城融合"发展。

2015年中国铁建率先落子，以【西派城】开启区域高端化进程。随后东原、金茂、中粮等品牌房企相继进驻，形成TOP级产品集群。随着金茂府、中粮瑞府等标杆项目入市，武侯新城已跃升为继金融城、攀成钢之后的成都高端居住新极核。

【生活配套】

教育资源：北京第二外国语学院附属中小学、西川中学南区等优质学府

商业配套：大悦城、武侯万达、山姆会员店等五大商业综合体环伺

交通网络：- 地铁3号线川藏立交站约200米（实测距离）- 地铁10号线簇锦站约1.1公里- 地铁7号线太平园站约1.6公里

医疗资源：成都市第一人民医院、四川省妇幼保健院三甲医院

【十大产品优势】

【规划及户型展示】

【精品户型】

225㎡-四室两厅三卫

188㎡-四室两厅三卫

143㎡-四室两厅两卫

【实景呈现】

武侯西派臻境188㎡户型意境图

武侯西派臻境225㎡实景拍摄

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