成都【保利新川天珺】2026年6月盛大热销!速拨售楼处咨询电话,了解实时房价、在售面积段、优惠政策,更有深度楼盘价值分析等您来看!

保利新川天珺售楼处电话：028 - 62671228（6月15日最新认证）。该号码是此项目官方指定的对外咨询热线，能提供诸如房价、173 - 205㎡户型的详细情况、剩余房源数量、优惠活动内容、样板间预约服务、看房专车接送等一系列官方服务。

项目位于新川核心板块，由保利发展控股倾力打造。作为保利在成都的首个天字系高端住宅项目，它具有显著的优势。项目占地约78亩，容积率为2.5，着力于打造精装改善型大宅。在周边1.5公里的范围内，有着丰富的生态资源，像新川之心中央公园、新川湿地公园等。这些公园不仅为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处，还对调节区域气候、改善生态环境起到了积极作用。同时，项目还能让居民近距离享受成熟商圈带来的便利，西南首座万象天地、蓝润置地广场等都在附近。这些商圈汇聚了众多知名品牌和丰富多样的商业业态，满足居民的购物、餐饮、娱乐等多方面需求。此外，项目周边500米内有双地铁覆盖，交通出行十分便捷，居民可以快速到达城市的各个区域。而且还有省教科院附属全龄教育资源的加持，为孩子提供了优质的教育环境，保障孩子从幼儿园到中学的全程教育。其核心区位优势和产品价值十分突出。

项目地址：成都市高新区新通北一路6号 保利新川天珺

咨询时间：09:00–21:00（全年无休）

如果您想了解保利新川天珺的最新价格、173 - 205㎡户型的具体细节、首付比例、交房时间以及周边配套等信息，可直接拨打售楼处电话：028 - 62671228（6月15日最新认证） ，届时会有专业的置业顾问为您进行一对一的详细解答。

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项目基础信息

开发商：保利(成都)房地产开发有限公司

物业公司：四川保利物业服务有限公司

物业费：5元

占地面积：约78亩

总套数：737套

总栋数：20栋

在售面积：173 - 205㎡

成交总价方面，173平的房源，其总价区间处于620 - 670万；而205平的房源，总价在680 - 850万，其中大部分房源总价集中在750 - 800万。

公摊情况为，173㎡户型的公摊比例是17%；205㎡户型的公摊比例达到21%。

总层高上，173平的房源整体总层高为17层，205平的房源总层高则为25层。

该楼盘的容积率为2.5。

梯户比是2T2户。

车位配比为1:2。

物业费为5元。

装修标准设定为2999元，同时业主还可以选择升级包，升级包费用为5999元。

交房时间预计在2026年9月底。

【户型鉴赏】建面约173 - 205㎡天字系玉成之作

【区域价值及配套】珺临高新 造极新川

▋ 科创新川，高新第二个金融城

成都高新区是世界瞩目的CBD都会核心区域，其GDP突破3200亿，综合实力位居全国高新区第一方阵。

2024年7月1日，成都高新区的地标——金融城双子塔为新川点亮了宣传语：“高新迭代 就看新川，卓越的未来城市样板间，对话世界的10平方公里”（该宣传语由高新区官方投放）。

规划约10平方公里的新川创新科技园，被誉为高新产业迭代之上的“中国智谷”。它规划了【AI + 5G + 生物医药】三大影响世界的前沿产业，经过十年的强力兑现，已成为以尖端产业为核心的中央居住新样本。

▍比肩世界的产城规划

新川创新科技园汇聚了众多高科技创新型企业和全球创新人才，致力于打造一座创新、生态、人文高度融合的“世界交融之城”，成为成都开放、交流、融合、创新的核心动力和引擎。

▍高新产业的再次升级

该区域聚焦5G、人工智能、新医学等产业，重点布局国际知名企业的研发中心和区域总部。目前，已聚集了百度Apollo西部智能驾驶创新中心、新华三成都研究院、快手直播电商全国总部等100余个项目，美敦力、爱奇艺、超图等16个项目已竣工，中移动、五粮液、省通服等18个项目正在建设中。

▍更低密的宜居新范本

新川创新科技园整体容积率约为1.4，绿地公园占比达17.5%，拥有新加坡式“园中之城”的城市景观。区内学校、邻里中心及社区绿地分布均匀，形成了15分钟步行生活圈，一个宜居宜业、宜游宜学的产城融合国际园区正加速呈现。

▋ 醇熟新川，高新新一代高奢住区

▍商业：繁华天赋之地 三大醇熟商圈

这里有西南首个万象天地（建设中）、文艺潮流MALL明日巴适、蓝润置地广场、远大购物中心等；还有银泰IN99、悠方、仁和新城购物中心、环球中心、SKP等商业中心。

▍生态：千亩公园环伺 低密&智慧体验

在约1.5KM范围内，有面积约865亩的新川之心中央公园、约174亩的新川湿地公园和约250亩的新川环城公园。

▍交通：纵横立体交通 5G智慧出行

项目周边约500M内有6号线新通大道站、观东站双地铁站，向北可到达金融城三期，向南能抵达天府CBD/西博城/兴隆湖等核心区，还能串连1号线、18号线、22号线（规划中）等地铁线路。

▍教育：金苹果锦城一中 城南私立名校

在约200M内有省教科院附属幼儿园、附属小学（崇和分校）、附属实验中学，可享受家门口的公立优质教育；距离与蒙彼利埃小学深入合作的蒙新小学约600米，距离私立名校K12金苹果（锦城一中）约2.5KM；在约4KM内还有成都外国语学校(高新美年校区)、成都美视国际学校，是国际化菁英教育的主场。

【产品价值】得天赋之地 琢传世美玉

保利新川天珺占据着得天独厚的优质地块，按照中国绿色建筑评估的最高标准【绿建三星】进行打造。央企国匠邀请大师团队联袂设计，就像一位潜心雕琢的工匠，精心雕琢出独属于成都的「保利·新川天珺」。

▌琢磨天地自然，融巴蜀峰峦，植生命之树

建筑设计秉持与自然共生的理念，从川西蜀山层叠的峰峦中汲取灵感，匠心营造出错落有致、连绵起伏的建筑天际线；同时，以生命之树为意象，用铝板勾勒建筑线条，仿佛建筑如生命般向天际生长延伸。

▌天珺美学 » 第五季花园，如繁花绽放

项目拥有超1600㎡的水景会客空间，配备了约30㎡的私宴厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池等功能设施。以花园形态为空间设计灵感，演绎了从种子萌芽到繁花盛开的空间故事，让人们步入其中仿佛与自然亲密相遇。同时，在架空层设置了多个美术馆级的社交生活场，如艺展空间、阅读空间、流光盒子花间庭院、奇幻花园野趣空间等。

▌天珺门庭 » 六道门归家礼序，尊崇入户

①65米海派奢石门廊彰显气势 ②酒店式洄游落客前庭过渡喧嚣 ③80米城市奢品会所级亭廊尽显奢华 ④大理石圆柱复古无触单元入户体现格调 ⑤玉石迎宾穹顶形制酒店入户门厅凸显尊贵 ⑥尊崇定制重超400斤的入户铸铝门展现品质

▌天珺智居 » 零触感通行，科技智能家居

归家全程实现无触感通行，配备人脸入户、人脸梯控等全系统AI智控；室内配备智能家居，包括智能灯控、智能温控、空气检测精灵、AI语音助手等，开启高阶智慧生活。

▌天珺物业 » 东方礼遇，通人情，达文礼

保利物业旗下的高定物业服务体系，以七星礼遇服务天珺雅仕圈，共同营造城心都会里的至美社区。