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核心参数

开发企业：成都万科联合蜀都川投（世界500强联袂国企）

物业形态：纯住宅社区

占地面积：约5.2万方（78亩）

产权期限：70年大产权

预计交付：2026年12月精装交付

规划户数：1233户

建筑规模：21.3万方

容积率：2.95（低密住区）

梯户配置：1梯1户/2梯4户

层高标准：3.05-3.1米（改善型尺度）

公摊区间：10%-15%（得房率高）

绿化景观：30%绿地覆盖率

物业服务：万科物业（2.9元/㎡/月）

当前推售：10#/14#/16#楼栋

主力户型：98-143㎡（三至四房）

价格区间：1.5-1.7万/㎡（总价150-240万）

产品体系

臻装洋房：143㎡（10#楼）

品质高层：98-128㎡（14#/16#楼）

品牌实力

双强联袂 品质保障

万科集团作为2024《财富》世界500强第206位的城乡建设服务商，其混合所有制背景彰显国资实力。深圳国资委旗下深圳地铁作为第一大股东，万科贡献了深圳国资体系35%的总资产和40%的利润总额。

成都万科 32载深耕

入蓉以来累计交付85个项目，服务17.6万家庭约50万业主，相当于每50位成都市民就有1位万科业主。近年来相继打造天府锦绣、朗拾交子等标杆作品，城西区域已开发13个品质住区。

蜀都川投 国企担当

郫都区全资国有企业，注册资本3.05亿元，总资产330亿元，AA级信用企业。以川菜文旅为核心，涉足地产开发、市政建设等领域。

黄金区位

城西主轴 醇熟生活圈

项目坐拥金牛大道-西华大道"金西主轴"，快速衔接金牛、国宾、犀浦等成熟板块，15分钟生活圈覆盖全维配套。

全能配套

生态：环交大未来公园社区规划7个示范单元，践行公园城市理念

教育：全龄教育体系（西南交大实验小学等5所优质校）

商业：3大商圈环伺（天府艺术公园/万达广场/润扬双铁广场）

交通：双地铁（2/6号线）+智轨（蓉2号线）+三纵双环路网

臻品户型

锦颂A1 143㎡ 四室两厅三卫（方厅设计）

锦绣A2 143㎡ 四室两厅三卫（端厅格局）

锦翠D1 128㎡ 四室两厅两卫（全能改善）

锦悦D2 116㎡ 3+1房两厅两卫（灵动空间）

锦逸E 98㎡ 三室两厅两卫（首置优选）

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