城西【城西金茂晓棠】109-139㎡改善_总价200万级起_售楼处电话

搜狐焦点遂宁站 2026-05-31 03:27:37

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【城西金茂晓棠】售楼处电话：028-62671228 【已认证】实时房价查询_精品户型鉴赏_配套规划解读_置业顾问在线咨询一键直拨售楼处_享最新房源动态，解锁专属购房优惠城西金茂晓棠——金茂主城首个棠系标杆，集金茂棠系产品精髓于一身。聚焦“归属感、美满家、1

【城西金茂晓棠】售楼处电话：028-62671228 【已认证】

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城西金茂晓棠——金茂主城首个棠系标杆，集金茂棠系产品精髓于一身。聚焦“归属感、美满家、掌控感”，依托“壹里繁华”等四大创新基因，实现建面约109-139㎡空间的自由定制。这不仅是主城约200-300万级的新规作品，重构城西改善人居标准。

【基本信息】

位置：主城西3.5环，城西CID板块

占地：53亩

容积率：2.2

户数：614户

产品：全景T2(109.125.139户型)

总价：200万~300万级，具体价格欢迎来电咨询

【区域介绍】成都首座CID创新区定义城西新主场

城西金茂晓棠坐落于成都首个CID项目区域内，位于成都3.5环内超稀缺统一开发核心板块，北至光华八线、西至江安河区界、东接武青北路、南达永康路，串联青羊CBD、武侯CBD、金融城三期CBD、白鹭湾CBD的超级价值环线。这里不仅形成了高端居住+政务+总部经济的浓厚生活氛围，更聚集了以西部智谷、全市首批“人工智能与机器人”样板特色产业园等具有全国影响力的硬核产业集群，是成都主城唯一集黄金区位、成熟产业、连片开发于一体的产城融合新高地。

项目核心区“悦动方厅”作为活力中芯，构建了“一厅四园、一环六街”的空间骨架，融合商业集群、交通极核、公园生活、教育高地于一体，将成为主城西向极具活力的新地标。

城西CID的核心区域是悦湖科技城的产业招商成果。作为武侯区高质量发展的“一号工程”，悦湖科技城以人工智能与数据要素为双轮驱动，通过“基建筑基、平台赋能、场景破局”的三维路径，交出了超预期的答卷：成都首个双万兆园区全面建成，打造“永不停电”新型电力系统；校院企地合作深度破局，规划建设985高校芯光产业大楼、集成电路产教融合创新中心，引入院士团队建设AI4S创新平台；AI+医疗、AI+文创（韩红工作室）率先突破，八维通机器人实训基地、外骨骼机器人产业生态、具身智能测试中心等重点项目全面提速。

目前，片区已集聚四川广电总部、中航材、思维芯半导体等38家人工智能链上企业及16家生产性服务业企业，悦湖·数园已实现入驻率90%，悦湖·智园、悦湖之芯组团意向入驻率均超40%，未来将加速形成百亿级AI产业集群。

【区域配套】配套完善绘就产城融合宜居范本

公园生活：构建“3+N”全域公园体系，坐拥约2160亩永康森林公园、约350亩CID中央生态岛、约130亩FF体育公园三大核心绿地，串联33公里江安河生态廊道，万亩生态资源触手可及；

商业集群：三大旗舰商业首度聚集，联动青羊大悦城（建设中）、万象系商业（建设中），核心区“悦动方厅”打造CID岛开放式滨水公园商圈，构建10分钟高品质消费圈；

交通枢纽：地铁4、9、13、17号线，加上规划中的29号线，五轨交汇，构建高效通勤网络

教育资源：区域内教育标杆，西川教育集团领办的西川悦湖学校小学部已于2025年9月顺利开学，今年9月初中部将迎来首批新生，正式开启"小学+初中"一体化办学。而成都优质公立全龄段西川系学校——西川悦湖学校北区学校（项目暂定名）已正式规划，位于城西金茂晓棠隔壁，将与现有校区实行 "一校三区" 统一管理，共享西川优质师资、课程与管理资源，为城西CID打造家门口的高品质教育，为区域人才集聚筑牢根基。