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楼盘介绍

项目总占地约32.8亩，容积率2.5，绿地率约35%，层高3.15米，规划8栋14-17层的小高层住宅。均为两梯两户的纯板式结构，其中7栋为南北朝向，4栋为东西朝向。精装交付，物业公司为龙湖物业，物业费3.8 元/㎡/月，项目有 132㎡（套四双卫）和 143㎡（套四三卫）两种户型。

项目价值

品牌与品质：由成都高新兴唐盛世置业有限公司倾力打造，龙湖物业提供服务，在品牌和后期服务上有一定保障，能为业主提供舒适、便捷的居住体验。

绿色建筑标准：按照国家绿色建筑三星标准设计，采用天棚辐射系统、置换式新风系统、外遮阳系统、能源实时监控系统等绿色科技系统，打造可持续性的高品质居住环境，既环保又能降低居住成本。

公建化立面：采用全铝幕墙材料和玻璃幕墙的立面表现手法，具有隔热、保暖及隔音性能，同时造型简洁而不失典雅，给人一种内敛而奢华的视觉享受，提升了建筑的美观度和品质感。

区域优势

地理位置优越：位于成都高新区南部的新川板块核心区域，距离高新区金融城6公里，天府新区核心区10公里，既能享受城市中心带来的外溢人口红利，也能享受新区发展的利好。

产业发展潜力大：新川创新科技园占地10.34平方公里，定位于缔造一座创新、生态、人文高度融合的 “世界交融之城”，重点发展5G通信、人工智能、前沿医学等核心功能，吸引大量高科技创新型企业和人才入驻，为区域的经济发展和人口增长提供了强大动力。

周边配套

交通便捷：周边有四纵四横的交通路网，双地铁（地铁1号线及地铁6号线）交通网络已全部通车，距离地铁6号线新通大道站不到400米，步行可达，方便居民快速到达城市的各个区域。

教育资源优质：项目当前属于中和A片区，一共有5所小学：行知小学、新华小学、四川省教科院附小、高新区蒙新小学、四川省教科院附小崇和校区，学区本底强悍，未来生源层次稳定性好。

商业配套丰富：3号邻里中心下楼即达，华润时光里、华润万象天地（在建）、圆中商业广场（在建）等综合配套举步直达，一街之隔的时尚嚞里、南侧1公里的明日巴适等商业也已入驻商家，可满足日常基本的购物、休闲需求。

生态资源宜人：距离新川之心中央公园仅1公里，可就近享有新川之心900亩的生态资源，包括运动公园、坡地草坪等场景和稀缺的湖区和湿地资源。

医疗资源：附近有四川省中西医结合医院高新医院、四川省医院高新分院（规划），为居民的健康提供了一定的保障。

户型解析

132㎡户型：套四双卫设计，两梯两户板式结构，入户花园 + LDKB 宽厅布局 + 超大观景阳台，既能增加家庭的私密性，又能让生活动线更为合理，视觉上增加整个空间的通透感和采光度，同时加大了客厅的空间感，连接内外空间，给生活更多度假的可能。

143㎡户型：套四三卫布局，三间卧室朝南，南向采光面达16.8米，南北双阳台布局，采光通风极佳，景观与晾晒需求都可完美满足，有效提高了实际得房率，即使在同面积段户型中也具有较大优势。

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