成都【金周路TOD国宾九玺】售楼热线|首付门槛|热销户型解析|限时特惠房源|最新工程进展及交付时间一览

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【项目档案】

开发企业：成都轨道城市集团

占地面积：49.5亩

户型面积：127㎡/141㎡四居

销售价格：待公布

空间效率：98-100%

规划容积：2.05

车位配置：1:1.37

绿化覆盖：35%

规划户数：464户

停车位：646个

产品构成：9栋住宅+1栋商业

建筑层高：16-17层

梯户配置：两梯两户（配备阳光入户厅）

交付标准：精装修

装修标准：待公布

物业服务：自营物业

物业费用：待公布

预计交付：2027年10月30日

【户型臻鉴】阳光入户厅启幕，演绎海派优雅生活

玺樾系列 | 建筑面积约127㎡ 四室两厅双卫

玺曜系列 | 建筑面积约141㎡ | 四室两厅双卫

【品牌背书】国企担当 重塑国宾版图

成都轨道城市投资集团作为成都轨道交通集团旗下专注轨道交通场站综合开发的全资子公司，自2018年成立以来，其开发规模已位居全国TOD领域前列。集团以TOD综合开发全周期运营为核心，创新融合"三大生活空间"，践行"八大开发策略"，全面统筹成都市2035年轨道规划中695个站点及90个车辆基地的综合开发。

【区位价值】

千年金牛底蕴，交子诞生之地

城西片区自古便是名流雅士汇聚之所，金牛区作为成都文化脉络的核心承载区，坐拥全市近三分之二的文博旅游资源。这里不仅是蜀绣艺术的发源地，更见证了世界首张纸币"交子"在金牛区通锦路3号的诞生。

主城复兴战略，金牛再续辉煌

2022年成都将"主城回归"正式纳入国土空间总体规划，标志着城市发展进入提质升级的新阶段。在五大主城区中，金牛区以108平方公里的辖区面积稳居首位，地区生产总值更是连续34年保持五城区领先地位。

【板块价值】

三千年国宾文脉，现代化国际住区

国宾板块承袭金牛区三千年文明积淀，以"天府文化发轫之地"的定位，将古蜀商贸传统、历代皇家气韵与非遗技艺精髓，熔铸成为当代TOD国际社区的文脉基石。

主城价值洼地，房企竞相布局

在城市西进与主城回归的双重机遇下，国宾板块成为品牌房企战略要地。保利、万科、龙湖等十余家知名开发商相继落子，2024年该板块以42.18万㎡的成交面积领跑成都各板块。

【生活配套】全维资源赋能，升级居住体验

「立体交通网络·畅达都市核心」

「优质教育资源·护航全龄成长」

（注：项目周边教育资源均为政府规划配套，具体招生政策及办学质量以教育主管部门及校方公示为准；树德领办互助中学信息援引自成都商报教育发布官方渠道）

「完善医疗体系·守护家庭健康」

三六三医院犀浦院区（三甲）、四川省人民医院金牛医院（三乙）等优质医疗资源环伺

「多元商业格局·焕新消费体验」

「人文艺术地标·涵养精神生活」

3.5公里范围内分布金牛宾馆、天府艺术公园、易园园林艺术博物馆等文化场所

海派美学住区，主城改善之选

项目雄踞国宾板块49.5亩优质地块，以约2.05的低容积率规划，融合国际都市气质与成都生活美学，致力打造TOD城市战略标杆作品。

[大师匠心]—定制海派奢居

特邀全球顶尖设计机构AECOM执笔建筑与园林设计，汲取海派艺术精髓与在地文化元素，重塑"新海派人文社区"典范。

[森境园林]—都市度假胜境

打造海派风情园林体系，以"一轴三进八景"布局：220米礼仪轴线贯穿东西，三重归家动线重构空间秩序，八处特色景观节点营造微度假体验。

[建筑美学]—新海派立面艺术

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