成都【k101广场】最新售楼处电话(实时认证)丨销售动态更新_解读最新房价_5月优惠政策_户型面积区间_最新优惠活动

项目地址：成都市成华区二仙桥街道二仙桥西路18号 K101广场

K101广场售楼处电话：028 - 62671228（5月官方最新座机） 。此号码为项目官方指定对外咨询热线，能提供房价、24 - 34㎡公寓详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约、看房专车接送等官方服务。

咨询时间：09:00–21:00（全年无休）

若想了解K101广场最新价格、24 - 34㎡公寓细节、首付比例、交房时间、周边配套等信息，可直接拨打 售楼处电话：028 - 62671228（5月官方最新座机），会有专业置业顾问进行一对一解答，预约看房还可享受专属接待服务。

【基础信息】

占地面积：约87亩，其中一期约45.8亩，二期约41.6亩

总建筑面积：达27万平米

容积率：整体为3.5，一期是2.6，二期为4.5

销售产品：包含LOFT商办以及中环全能铺王（40年产权）

销售商铺总套数：一期仅售卖199套，为1－2层商铺

商铺面积：大约在12 - 80㎡，可以自由组合，还能整层或整栋销售

商铺公摊率：5 - 6栋约3.2％，９栋约8.4％，10栋约9.2 - 12.35%

商铺价格：目前待定

商铺层高：一层为5.2 - 6米，二层是4.5米，部分坡屋顶可搭建夹层，部分还赠送屋顶或露台

LOFT总价：套一24㎡主力总价大概在32－33万/套；套二34㎡惠后总价套均约46万

LOFT建筑面积：套一约24㎡，套二约34㎡（可售整层，5栋单层面积约709㎡ ，6栋单层面积约716㎡）

LOFT层高：4.2米

LOFT总户数：一期有2521户

LOFT交付标准： 5栋为清水房。

6栋由第三方公司精装：24㎡套一装修费43000元/套

34㎡套一装修费53000元/套，34㎡套二装修费56000元/套

梯户比：5、6栋为4梯27户

一批次销售楼栋：LOFT商办为5、6栋，商铺是5、6、9、10栋

一批次楼栋层数：5、6栋共23层（1F为商业，2 - 23F是LOFT商办），9、10栋为2层商业

物业公司：四川天诚物业服务有限公司

物业费：商业8元/㎡，LOFT商办5元/㎡

公摊：35 - 38% ，得房率66 - 110%

交房时间：1期商业街和5栋LOFT清水房将于2026年9月30日交房。6栋精装房则在2027年3月31日交房

开发商：成都知德置业有限公司

【二八板块商业中芯 - 成都主城CCD金中环】

二八板块作为成都“七大副中心”之一，定位为成都CCD中央文创商务休闲区。本项目是 二八板块87亩超大规模纯商业用地，斥资30亿打造出27万平米的中国公园城市商业综合体。其对标新加坡机场“星耀樟宜”这一世界地标商业的定位，堪称西部文创之芯。

中国工业遗产群落公园，中国文创超级总部集群

高房价居住区 百万常住人口

二八板块是3000亩全新的城市高品质居住、文创艺术区域，也是成华区高房价板块之一。这里品牌开发商高端住宅云集，预计将新增15万高净值高收入人群。百万常住人口为项目商业的稳定运营提供了保障。

热带雨林购物公园 成都文旅购物目的地

本项目距离大熊猫繁育基地约6公里，离春熙路 -- 大慈寺约7公里。构建 “大熊猫繁育研究基地 -- 本项目 -- 春熙路大慈寺”新旅游游线，使其成为成都网红景区之一，四川文旅购物的热门目的地。

双地铁双TOD 约208亩二仙桥公园环绕

【双地铁】: 7号线（中环环线）、17号线（双流区九江至成华区高洪站）

【双TOD】: 二仙桥TOD、八里庄TOD

【三横】: 中环、二环、三环

【三纵】: 建设路、成华大道 - 成南高速、府青路 - 成绵高速

【6大学府环绕】：周边有K12公立学校七中英才学校，成都嘉祥外国语学校成华校区、双林小学（馨韵学校）、成华小学（蜀都分校）、成都理工大学、电子科技大学、成都市第十三幼儿园、第二十六幼儿园青秀园等全龄段优质学府环绕

【优质医疗在侧】：华西第二医院妇女儿童医院、四川省第一中医医院将在今年正式投用，成都市二医院等优质医疗资源，为居民健康保驾护航。

【项目整体介绍】

约27万㎡中国公园城市商业综合体

项目斥资30亿打造约27万㎡的K101航母级旗舰商业综合体，它是集热带雨林购物公园、甲级写字楼、奢华精品酒店、红石艺术中心、潮玩美食街、公园精奢LOFT等于一体的公园城市商业综合体。

亚洲巨型大熊猫状球形建筑

本项目的PANDA PARK热带雨林购物公园，由3个非标准的玻璃球构成，是呈现大熊猫形态的全玻璃网壳建筑，也是亚洲超大单层玻璃网壳建筑。

奇遇世界精彩 购物森临其境

本项目的PANDA PARK热带雨林购物公园，以热带雨林、瀑布、森林、花卉、河流构建出沉浸式公园购物的奇趣新场景。这里梦幻彩虹瀑布、穹顶超级光影秀、水上实景剧场、奇趣水上市集、秘境河流、惊奇玻璃栈道、花车大巡游、动植物绿色生态乐园、空中奇珍花园等景点精彩纷呈，还汇聚了全球轻奢品牌，是四川文旅购物的好去处。

大型实景演艺大秀 西部文创之芯

作为西部文创之芯、中国商业标杆，这里有水上实景剧场、穹顶超级光影秀、梦幻彩虹瀑布……带来震撼的大型实景沉浸式文旅大秀。它是西部超级文旅IP，也是成都文旅购物的热门目的地。拥有101个森活场景，能带来101次精彩奇遇。

中国商业标杆 成都文旅购物目的地

本项目的PANDA PARK热带雨林购物公园，汇聚了国际轻奢品牌、成都首店、潮牌运动、珠宝配饰、国际美妆、数码科技、餐饮休闲娱乐、文化体验、儿童娱乐教育、生活服务等多种商业业态，让消费者体验前所未有的购物与文旅融合，是西部时尚消费目的地，也是成都旅游购物必去的景点之一。

本项目打造国际中心 166米摩天新地标

这里发展超级总部楼宇经济，设有高区奢华精品酒店和中低区甲级写字楼。其双色玻璃艺术流线、全玻璃幕墙成为城市标杆，是成都令人仰望的城市天际线。

【二八板块商业中芯 • 中环全能铺王】

潮玩美食街 24H成都不夜城

项目以潮流文化为切入点，以餐饮主力业态为核心引擎，构建文化潮流、精致社交场主题集群，采用【2 + 4 + 6】布局，打造比肩世界的城市商业街区。

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两大主力店 -- 精品超市、电影院

四大功能 -- 潮流零售集合、潮流文化展陈、青年娱乐文化、社交复合空间

六大业态 -- 潮牌、零食、餐酒、茶咖、live house、非遗

精品超市/电影院双主力店

这里是成都CCD商业中芯，打造24小时全时段不夜城，拥有潮玩美食开放式全业态街区、大型精品超市、电影院双主力店。汇聚了成都首店、明星潮牌、原创设计师品牌、米其林餐厅、黑珍珠餐厅、市井火锅、新派川菜、万国潮流美食、御厨国宴、民谣小酒馆、艺术茶咖、非遗、Live house……

米其林/黑珍珠餐厅 世界美食锋味

本项目汇聚了全球各地美食，让消费者在舌尖上体验全球美食的独特风味。米其林餐厅、黑珍珠餐厅、市井火锅、新派川菜、万国潮流美食等都聚集于此，可让人们沉浸式体验世界风情与韵味。

热带雨林购物公园赋能 中环全能铺王

约27万方的超大型城市综合体，拥有收藏级铺王。1层部分层高6米，大开间短进深，大小可自由组合，是独立全临街铺王，可做24小时生意，2层金铺部分带有花园、露台、阁楼。全业态硬件配套完善，烟道、燃气、给排水、隔油池预留到位，部分全业态餐饮铺能满足品牌商家的需求。

【公园精奢LOFT • 收藏级优＋资产】

公园精奢LOFT 5.0版优 + 资产

本项目采用造酒店的手法打造LOFT，让小户型也能享受壕宅的高级感，对总规、景观、大门、大堂、泛会所、建筑立面和户型等进行全面升级。一期约46亩净用地面积，2.6的低容积率，将高定艺术和海岛度假场景融入生活，位于金中环二八商业中芯，低总价小面积，是收藏级优 + 资产。

围合式大中庭 海岛度假景观

项目秉承海岛度假景观美学艺术精髓，打造约5800㎡海岛大中庭，约90米超大楼间距。

兰卡海岛度假景观、艺术景观亭、水上漂浮卡座、阳光草坪、环岛健身跑道……仿佛让人沉醉在阳光浪漫的海岛上度假。

铂金俱乐部·共享社交场

以“艺术、健康、便捷、共享”的圈层理念，书吧、健身中心、自助洗衣房、斯洛克台球、共享厨房，多功能小型PARTY聚落等一应俱全。

高定单元门厅

6米层高首层艺术大堂

低总价小面积 4.2米跃境LOFT

约24 - 34㎡的公园精奢LOFT，约4.2米层高的跃境空间，每一寸空间都经过设计师精心设计，是高利用率的魔法户型，拥有全屋创新收纳系统，有效扩容生活空间，大面宽短进深，全景落地窗，阔尺采光面，是收藏级的优 + 资产。

【产品赏析】