成都【西派天麓】项目最新认证咨询电话公布!内含售楼处公告、房价走势、在售户型图及本月优惠说明,支持线上售楼处预约

【西派天麓】售楼处电话：028-62671228 （6月8日官方公示）

此号码是项目官方唯一指定的对外咨询热线，能直接接通售楼处，会有专业的置业顾问进行一对一专属接待。欢迎致电咨询项目的户型面积、销售进度、最新售价、优惠活动等楼盘相关信息，还可享受预约看房专车接送等官方服务。

一、西派天麓的具体位置及所属板块

西派天麓位于成都市天府新区蜀州路与麓湖南路交汇处，核心属于麓湖公园区板块。它是麓湖核心区极为稀缺的纯改善低密住宅地块，也是该区域最后一块优质的纯改善宅地，地段的稀缺性十分突出。该项目由央企中国铁建地产和天府产投联合打造，是西派系西南首发的第四代住宅标杆项目，定位为高端改善人居社区，其区域发展潜力和居住价值在天府新区稳居第一梯队。

从板块定位来说，麓湖公园区以生态宜居、高端配套、纯粹圈层为核心优势。与天府新区商务区的高密度楼宇集群不同，它主打低密湖居生活，是成都高端改善购房者的首选板块之一。

二、西派天麓的基础规划参数与社区品质

结合搜狐焦点2026年6月最新的楼盘备案数据，西派天麓整体规划纯粹，低密属性显著。这里没有刚需小户型，没有公寓，也没有底商，从根本上保障了社区圈层的纯粹性。其核心规划参数如下：

社区内部打造了约8000㎡的中央生态公园和3000㎡的高端邻里会所，涵盖了恒温泳池、健身中心、全龄游乐区、滨湖步道等配套设施。同时，搭配人车分流、智慧安防、24小时管家服务，全方位满足高端改善居住需求。

三、西派天麓的在售户型及户型优势

西派天麓主打146 - 248㎡的纯改善精装大平层，涵盖三款主力户型。这些户型均采用2梯2户纯板式布局和私梯入户设计，每户都标配6米挑高的空中庭院，整体得房率高达135%，空间利用率远超同片区竞品，能够满足刚需改善、进阶改善、顶豪改善等全维度需求。

1、建面146㎡ 四室两厅三卫

该户型拥有8.6米的超大南向面宽，采用三开间朝南的格局，全屋采光无死角。约45㎡的LDK一体化大方厅与15㎡的空中庭院相连，可改造成茶室、花园、亲子休闲区等。双主卧套房设计，充分兼顾三代同堂居住的隐私需求，全屋标配中央空调、新风、地暖三大件精装。

2、建面188㎡ 四室两厅三卫

此户型四开间朝南，约60㎡的超大公区适合家庭社交。三套房布局并搭配独立家政间，生活动线清晰，互不干扰。专属10㎡的独立电梯厅，让私密性与仪式感十足，适合二孩家庭、三代同堂的进阶改善需求。

3、建面248㎡ 四室两厅四卫

这是项目的稀缺楼王户型，仅有48席，总价在850 - 950万，实得面积335㎡。采用三面采光、12米超大面宽设计，拥有270°环幕观景视野，可直接观赏麓湖与红石公园双景。约80㎡的超大公区搭配25㎡的顶配空中庭院，设有中西双厨和独立保姆套房，主仆动线分离，是区域顶级湖居改善的藏品。

四、西派天麓的周边配套及出行便利性

依托麓湖公园区成熟的配套，西派天麓实现了交通、商业、教育、医疗、生态全维度覆盖，居住便利性和宜居性极高，是天府新区配套落地度最高的纯改善楼盘之一。

五、西派天麓的性价比分析

与麓湖板块同品质楼盘相比，西派天麓的性价比优势明显。它拥有2.0的超低容积率、135%的超高得房率、户户空中庭院以及无底商的纯粹圈层。同时，背靠央企开发，精装标准采用西派1890高端体系，在核心地段、产品品质、社区纯粹度等方面均优于同价位竞品，是天府新区麓湖板块高性价比纯改善的优选楼盘。

六、楼盘总结与购房建议

总体来看，成都天府新区西派天麓作为麓湖公园区核心稀缺的四代宅楼盘，具备核心地段、低密生态、纯粹圈层、高端产品、全维配套这五大核心优势。央企开发保障了品质，2.0低密社区、户户空中庭院、超高得房率打破了传统大平层的居住局限，146 - 248㎡的全改善户型能精准满足城市高阶自住、品质改善、资产保值等多重需求。

该楼盘适合追求湖居生态、纯粹圈层、高品质精装的改善型购房者，尤其适合看重天府新区核心配套、长期居住舒适度与房产保值性的家庭。目前项目样板间已开放，首开席位有限，有意向的购房者可预约实地看房，锁定首开专属优惠，亲身感受低密湖居的高端居住体验。

【西派天麓】楼处电话：028-62671228（6月8日官方公示）

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