最新动态:【国宾蜀园·芳菲苑】最新价格-户型图-售楼处地址-电话

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国宾揽湖洋楼位于天府艺术公园区

由城投和成都万科合作打造，是人才公寓板块唯一的湖畔洋楼

地处政治文脉高地，紧邻四川国宾馆

坐落于主城发展黄金区，城西国宾打造的高品质居住区

占地约6000亩的天府级公园—天府艺术公园区内

靠近芳菲湖岸，主推2室2厅户型的湖畔洋楼

周边有高品质商业群，包括正在建设中的大悦城、天府111水街、山姆会员店、兴盛TOD等

拥有优质教育资源，如成都十六幼儿园、石笋街小学盛达小学（工程建设名）、成都七中万达学校，覆盖各个年龄段的教育需求

项目参数：

占地面积：21亩

容积率：2.5

推售楼栋：1#、2#

推售面积：134-139㎡，底跃250㎡

总楼高：15F

梯户比：主力2T2

单价：2.3万-2.6万

总价：310万-350万，底跃430万

总户数：224

车位比：1：1.5（纯住宅车位）

交房时间：2023/4/30

装修：精装

精装标准：2999元/㎡

公摊：17%-21%

物业费：3.83元/㎡

售楼部地址：成都市金牛区天府艺术公园

项目价值：

【板块—四川国宾区—政治文化高地】

项目位于城西国宾板块，为四川国宾区；国宾馆金牛宾馆坐落于此，是党代会、政协会的召开地、大运会世界级运动会配套呈现地、中优规划落地的核心呈现场所、公园城市理念落地的重要实践地

首批未来公园社区“国宾蜀园·芳菲苑”位于成都主城的三大天府级公园之一，包括天府广场的天府文化公园、天府新区的天府中央公园和城西国宾板块的天府艺术公园。该社区规划面积约4.18平方公里，以金牛宾馆为核心，结合“三湖三坊三地标”建设，重现川西院落林环水绕的“蜀风揽胜画卷”，打造集艺术、文化为一体的城市新地标，内部包括品质人才公寓板块，致力于打造品质蜀韵艺术社区。

【丰富的配套资源，享受便捷生活体验】国宾蜀园周围拥有丰富的配套资源，汇集了整个城市的活力和美丽。1、交通便捷地铁2/6号线贯穿城市，方便出行。同时，与主干道三环路、金牛大道、金芙蓉大道等黄金轴线相连，无缝接驳西三环内外区域，展现出更宏大的城市格局和更广阔的城市规划。

成都第三座大悦城将坐落于天府艺术公园，同时还有天府111商业水街、OCT华侨城生活广场、山姆会员、西宸天街等商业项目，将形成城西超级商圈。

紧邻石笋街小学盛达校区（在建）、成都市第十六幼儿园（已设立），机关第三幼儿园（已成立），周边拥有成都七中万达学校、成都外国语学校等多所优质教育资源，覆盖3-18岁多层次教育。

4、医疗配套

该项目周边医疗资源丰富，包括正在建设中的四川省第五人民医院金牛院区（四川大学华西医院老年医学中心）、四川省人民医院金牛医院、以及三六三医院等。这些医疗机构可为您和家人的健康提供全面保障。

公园社区——封面级人文湖区—芳菲湖旁湖居生活新样本成都市首批25个未来公园社区之一的天府艺术公园社区，座落在芳菲湖旁，根植于公园区内。围绕着芳菲湖为中心，以“占胜芳菲地，标名罨画池”为愿景，园区将打造出清代川西风格的建筑群，营造出充满浓厚川西地域特色的园林景观。文化创意中心、文化水街坊、川派文创集市、新川西会馆、文化创意酒店等一系列文创项目将沿河沿湖布局，将文化创意融入水岸之间。

｜主打产品｜蜀韵艺术社区——揽湖洋楼

【高雅生活】

该项目园林风格与天府艺术公园蜀风揽胜相得益彰，以充满蜀韵和艺术气息为主旋律，提炼传统苏州园林建筑元素，借鉴台湾多个经典项目，运用传统景观手法如对景、框景、障景，营造三进三院格局，打造蜀风雅致艺术社区。【湖洋观楼】在湖畔倾听芳菲的低语，眼前尽是芳菲的美景。外立面采用川西特色元素融合传统建筑设计，引入了“叠坡、飘檐、穿斗”等建筑元素，并巧妙运用现代手法进行演绎。结合水平、竖向和三段式的经典美学比例，打造出平衡的网络状结构和丰富的层次感。设计追求经典传统美学，交错有序的线条搭配大面积玻璃窗，传达出融合了蜀地文化和时尚现代气息的韵味。

【品质舒居】