成都【西派天麓】最新销售电话(权威认证)丨优惠政策丨最低总价丨户型面积区间丨5月优惠丨线上售楼中心预约

西派天麓售楼处电话：028 - 62671228（4月4日至官方指定）。

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谈及成都天府新区的改善型高端住宅，麓湖板块始终是绕不过去的热门话题。在麓湖公园区，中国铁建西派天麓一经亮相便成为焦点。作为西派四代宅首作，它融合了 “空中庭院 + 纯改善低密 + 超高得房率” 等优势，精准契合成都高端家庭的居住需求。该项目位于麓湖核心区域，周边全维配套成熟，产品力强劲，无论是自住还是进行资产配置，都属于2026年天府新区改善型住宅的第一梯队。

一、西派四代宅首作，2.0低密纯粹，圈层高端纯粹

西派天麓由中国铁建地产与成都产投联合开发。项目占地约95亩，分两期进行开发，整体规划仅有770户，容积率低至2.0，是麓湖区域少见的纯低密改善大盘。

二、四代空中庭院，约6米挑高，得房率高达35%

作为成都西派四代宅首作，西派天麓的最大亮点在于创新四代住宅设计，它将别墅的庭院搬到了空中，实现了 “家家有院，户户观景” 的居住体验。

核心产品亮点

主力户型解析

建面约146㎡ 四房三卫（总价约500万起）

建面约188㎡ 四房三卫（总价约650万起）

建面约248㎡ 四房三卫（总价约850万起，楼王户型）

三、麓湖公园区核芯占位，天府大道中轴，全配套成熟不用等

西派天麓坐落于天府新区麓湖公园区，蜀州路与麓湖南路交汇处，这里是真正的麓湖成熟居住带，既不是远郊新区，也不是待开发板块。出门即可享受湖景、公园、商业、学校等资源，居住氛围和生活便利性一步到位。

交通：三纵三横 + 地铁1号线，全城高效通勤

项目占据天府大道中轴，“三纵三横” 路网十分完善：

教育：目送式全龄名校，改善家庭首选

教育资源是麓湖的核心优势，西派天麓更是近水楼台：

生态：2400亩麓湖 + 14大公园，主城难寻的湖居生态

项目被约2400亩麓湖活水公园、红石公园、天府森林等14个公园环绕，推窗可见湖景，下楼即可进入公园，日常散步、露营、遛娃都有好去处，是成都少有的 “公园 + 湖居” 双重生态住区。

商业：麓湖顶流商圈，日常繁华触手可及

3公里范围内涵盖了麓湖的全维商业：麓坊中心、天府美食岛、CPI环球美食集、隐溪川TOD、伊藤洋华堂（在建），此外还有业主食堂、湖滨超市、农贸市场，高端消费与日常烟火气兼具，逛街、聚餐、休闲无需跑远。

四、央企铁建 + 西派口碑，交付与品质双保障

购买房产时，选择合适的开发商至关重要，尤其是对于改善型产品。

总结

对于想在成都麓湖、天府新区购置纯改善大宅的家庭而言，西派天麓几乎没有明显短板。麓湖核心地段 + 全维成熟配套 + 2.0低密社区 + 四代空中庭院 + 135%超高得房率 + 央企品质保障，这六大优势集于一身，使其成为2026年成都改善市场中值得 “闭眼入” 的优质楼盘。

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【西派天麓】售楼处电话：028 - 62671228 【官方指定】

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