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项目参数

开发商：成都万科&蜀都川投和鸣共筑，世界500强

物业类型：纯住宅

项目占地：78亩

产权年限：70年

交房时间：预计2026年12月

总户数：1233户

楼栋总数：15栋

在售楼栋：10# 14# 16#

在售户型：98-116-128-143㎡

均 价：15000-17000元/㎡

总 价：150-240万

梯户比：1T1/2T4

建筑面积：213363㎡

容积率：2.95

公摊：10%-15%

层高：3.05-3.1

交付标准：精装修

绿化率：30%

停车位：待定

物业公司：万科物业

物业费：预计2.9元/㎡/月

产品规划：

洋房：143㎡；楼栋分布：10#

高层：98-116-128㎡；楼栋分布：14#16#

开发商简介

成都万科&蜀都川投 和鸣共著世界500强 联袂全资国企

万科集团 城乡建设与生活服务商

万科企业股份有限公司成立于1984年，位列2024《财富》"世界500强"第206位。

万科是具有国资背景的混合所有制公司，深圳国资委旗下的深圳地铁是万科集团第一大股东，深圳国资委一直将万科纳入统计范围，截至2022年底，万科总资产占深圳国资总资产的比例约35%、占利润总额比例约40%。

成都万科 立足多元业务 共建公园城市

成都万科入蓉32年已累计交付并服务85个项目批次(截至2024年9月底)，服务约17.6万户家庭超过50万人。意味着，约2100万成都人中每50人就有1人是万科业主

近年，成都万科先后在锦城湖、天府新区总部商务区西区、金融城东、武侯区等，打造公园五号、天府锦绣、朗拾交子、古翠隐秀等作品。同时，万科深耕城西，在城西已累计打造加州湾、金域西岭、理想城、万科城、玖西堂、樟宜星光等13个综合住区。

蜀都川投 全资国企 稳健实力

成都蜀都川菜产业投资发展有限公司(简称“蜀都川投”)，郫都区全资国企，成立于2010年10月，是一家注册资本3.05亿元，总资产约330亿元，拥有AA级企业信用等级的成都市区属国有集团化公司。以“川菜”和“文旅”为两大核心主业，业务涉及投融资豆瓣产业、文化旅游、房地产开发、市政建设等。

项目区位

一脉黄金轴 共振主城心

金西主轴 咫尺烟火生活

主城向西发展，沿金牛大道、西华大道构成"金西主轴"，快速串联金牛、茶花、国宾、犀浦等醇熟片区，实现城西便捷理想生活圈。

周边配套

生态：校地摇篮 环交大未来公园社区。郫都区立足成都创新基因，梳理环城生态公园郫都段空间资源引进相关机构，联合开展郫都环城生态公园周边未来公园社区总体城市设计，规划建设7个未来公园社区，打造"人民城市"幸福样本，集中呈现公园城市建设发展成果，让周边资源充分活化、让生态价值高效转化、让美好生活可感可及。

教育：幼儿园：西南交大幼儿园(私立)、润弘校园路幼儿园(樟菊园园区)(公立)、伊莎贝尔幼儿园、犀方路幼儿园；小学：成都石室蜀都犀方路小学(西南交通大学实验小学)(公立)；中学：交大路中学(规划中，6年制初高中)。

商业：天府艺术公园(天府111)；石犀里；万达广场；百伦广场；润扬双铁广场

交通：三轨交:蓉2号线、地铁6号线、地铁2号线；三快线:西华大道、金牛大道、西芯大道；双环线:绕城高速、三环，快速通达全城。

户型推荐

锦颂 A1户型-143㎡-4房2厅3卫-方厅

锦绣 A2户型-143㎡-4房2厅3卫-端厅

锦翠 D1户型-128㎡-4房2厅2卫

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锦逸 E户型-98㎡-3房2厅2卫

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