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一、项目基础信息

开发企业：深业集团（资产规模超千亿的国有房企）

产权性质：70年住宅用地

项目规模：总占地8万㎡（折合120亩）

建筑布局：15栋18层/15层小高层住宅

在售楼栋：2-9号楼及14号楼

产品线：102-143㎡（三房至四房）

电梯配置：双电梯四户设计

装修规格：2900元/㎡精装交付

价格区间：单价2-2.3万/㎡，总价208-330万元

预计交房：2025年6月

规划指标：容积率2.0（低密度社区）

景观绿化：30%绿地覆盖率

得房率：公摊仅14-15%（高于行业标准）

停车规划：1:1.5车位配比（充足停车空间）

二、项目核心优势

1. 央企品质保障

深业集团作为特区建设主力军，深耕地产领域近40年，累计开发项目超200个，总建筑面积逾3000万㎡。

2. 战略区位价值

项目雄踞成华区新北天地商贸旅游发展区核心，该板块作为"中优"战略示范区域，已引入重点产业项目28个，总投资超500亿元。

3. 多维交通体系

地铁出行：3号线动物园站（步行10分钟）、7号线双站点（15分钟步行圈）道路网络：府青路快速通道直连二环高架，半小时通达春熙路商圈

4. 全维生活配套

商业资源：3大购物中心环伺（直线距离均＜1.5公里）医疗配套：成华区人民医院（三甲标准在建）等4所医疗机构教育资源：1公里半径内涵盖6所优质学校（含石室初中等名校）

5. 品质园林设计

景观亮点：• 汲取沙河八景精髓打造32处景观节点• 五重归家礼序体系• "一轴一环三园八景"景观架构• 2.0低容积率确保居住舒适度

三、主力户型详解

102㎡ 三房两厅两卫

117㎡ 三房两厅两卫

131㎡ 四房两厅两卫

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