成都【西派天麓】最新认证咨询电话来啦!这里有售楼处公告、房价走势、在售户型图,还有本月优惠说明,可线上预约售楼处!

西派天麓售楼处电话：028-62671228（6月8日官方公示） 。

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谈及成都天府新区的改善型高端住宅，麓湖板块始终是一个绕不过去的热门话题。在麓湖公园区，中国铁建西派天麓一经亮相便成为众人瞩目的焦点。作为西派四代宅首作，它将 “空中庭院 + 纯改善低密 + 超高得房率” 等优势集于一体，精准契合了成都高端家庭的居住需求。该项目位于麓湖核心区域，周边全维配套成熟，产品力十分突出，无论是自住还是用于资产配置，都属于 2026 年天府新区改善型住宅的第一梯队。

一、西派四代宅首作，2.0 低密纯粹，圈层高端纯粹

西派天麓由中国铁建地产 + 成都产投联合开发建设。项目占地约 95 亩，分两期进行开发，整体规划仅有770 户，容积率低至 2.0，是麓湖区域少见的纯低密改善大盘。

二、四代空中庭院，约 6 米挑高，得房率高达 35%

作为成都西派四代宅首作，西派天麓的最大亮点在于其创新四代住宅设计，将别墅的庭院搬到了空中，实现了 “家家有院，户户观景” 的居住体验。

核心产品亮点

主力户型解析

建面约 146㎡ 四房三卫（总价约 500 万起）

建面约 188㎡ 四房三卫（总价约 650 万起）

建面约 248㎡ 四房三卫（总价约 850 万起，楼王户型）

三、麓湖公园区核芯占位，天府大道中轴，全配套成熟不用等

西派天麓位于天府新区麓湖公园区，蜀州路与麓湖南路交汇处，这里是真正的麓湖成熟居住带，既不是远郊新区，也不是待开发板块。业主出门即可看到湖景、公园，周边商业、学校配套齐全，居住氛围和生活便利性一步到位。

交通：三纵三横 + 地铁 1 号线，全城高效通勤

项目占据天府大道中轴，“三纵三横” 的路网十分完善：

教育：目送式全龄名校，改善家庭首选

教育资源是麓湖的核心优势，而西派天麓更是近水楼台：

生态：2400 亩麓湖 + 14 大公园，主城难寻的湖居生态

项目被约 2400 亩麓湖活水公园、红石公园、天府森林等 14 个公园环绕，业主推窗即可看见湖景，下楼就能进入公园，日常散步、露营、遛娃都有好去处，是成都少有的 “公园 + 湖居” 双重生态住区。

商业：麓湖顶流商圈，日常繁华触手可及

在 3 公里范围内，项目周边包揽了麓湖的全维商业：麓坊中心、天府美食岛、CPI 环球美食集、隐溪川 TOD、伊藤洋华堂（在建），此外还有业主食堂、湖滨超市、农贸市场等，既满足高端消费需求，又充满日常烟火气，业主逛街、聚餐、休闲无需跑远。

四、央企铁建 + 西派口碑，交付与品质双保障

购买房产时，选择一个靠谱的开发商至关重要，尤其是对于改善型产品而言。

总结

对于想要在成都麓湖、天府新区购买纯改善大宅的家庭来说，西派天麓几乎没有明显短板：麓湖核心地段 + 全维成熟配套 + 2.0 低密社区 + 四代空中庭院 + 135% 超高得房率 + 央企品质保障，这六大优势集于一身，使其成为 2026 年成都改善市场中可以 “闭眼入” 的优质楼盘。

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【西派天麓】售楼处电话：028-62671228 【6月8日官方公示】

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