成都【悦湖菁领汇名邸】售楼处电话-24小时热线电话-百科详情-楼盘详情

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西三环·悦湖科技城·低密墅级洋房

建面约73—230㎡全幕环景公园住区

【项目基础信息】

总占地：89亩

总户数：696户

交房时间：2024年3月

装修：清水

公摊：高层15%；洋房10%

容积率：1.5%

车位比：1：1.58

停车位：1011个

物业：金茂物业

物业费：小高层3.38元/㎡，洋房4元/㎡

高层：在售面积：73㎡-107㎡（73-198套）（107-198套）

价格：73㎡总价180万起，107㎡总价268万起

洋房150㎡/177㎡/230㎡（300套）顶跃80㎡+底跃

177㎡总价440万-450万（底跃实得面积280㎡--顶跃530万）

150㎡总价400万起，230㎡总价底跃+顶跃 （650万起）

花园：40㎡-50㎡

建筑面积：138592.96m²

容积率：1.5

绿地率：30%

总户数：696户

楼层规划：小高层共11层（1单元4户）、洋房有3至6层（1单元2户，1单元1户）

【交通便利】

交通便捷，快速畅行全城

四横五纵路网覆盖：四横线包括（光华大道、日月大道快速路、永康路、光华8号）；五纵线包括（西三环、武青北路、智远大道、金川路、绕城高速）

地铁网络发达：已通车的有4/9/17号线，13号线正在建设中，29号线规划中

便利的TOD周边：包括九驾车TOD和白佛桥TOD

【生态环保】

公园及水系环绕，营造宜居生态典范

项目紧邻距离约500米的悦湖中央湿地公园、FF体育公园、永康森林公园，以及国际非物质文化遗产博览园、清水河公园等，同时地处悦湖中央湖区和江安河附近，享有公园和水系资源的双重恩赐，生态资源独一无二【商业配套】两大主城核心商圈，尽享繁华生活：鹏瑞利广场、西环广场、龙湖金楠天街、青羊万达、吾悦广场、龙湖星悦荟【教育资源】学府璀璨，拥有丰富的教育配套资源西川K12、武侯区机投小学、成都武侯区西蜀实验学校、树德中学光华校区、成都市青羊区实验中学光华校区、成都市第五幼儿园温馨园、成都市第六幼儿园蔡桥园等提供区域内3-18岁全龄段优质教育服务。

【医疗保障】

涵盖双三甲医院，为您的健康保驾护航

包括成都市妇女儿童医院、四川现代医院、武侯西南医院、青羊区第九人民医院等一流医疗资源，时刻为您保持健康

打造国宾级园林，体验沉浸式归家园林景观。秉持“回归自然，体验本真生活”理念，结合自然生态与人文雅趣，设计了“一轴二园三带四廊”多功能中庭景观组团，满足了全龄社交需求的沉浸式景观体验。

设计理念注重现代与传统文化的融合，打造独具美学的建筑作品建筑外观采用现代典雅风格，融入艺术气息采用南北通透的墅质洋房布局设计容积率为1.5，建筑密度低，居住舒适楼距比例为1:1.44，空间宽敞使用50%精良石材，注重工匠细节窗墙比例为30%，充分保证采光与通风效果

【房型分析】

D1/D2户型：主城最受欢迎的小户型

两室两厅一卫/三室两厅两卫

1、高得房率，减少公摊面积浪费

2、设计合理的双厅，满足家庭生活需求

3、科学布局，空间方正实用

4、朝南宽敞舒适的大阳台

A1户型：3F独栋别墅，朝南四开间

建筑面积约为150平方米，四室两厅两卫

1、极致豪华设计，满足高端家庭需求

2、南北双阳台，享受全方位生活乐趣

3、独立入户大门，展现生活品位

4、四个朝南的开放房间，采光通风极佳

B1户型：全景舱宽敞双阳台平层?建面约180m2，四室两厅三卫1、内外双入口，体验双重迎宾礼节。2、双宽敞1.8米深阳台，欣赏南北美景3、双卧室套间设计，满足多代同堂需求4、约60m2空间2.5厅，多功能社交餐饮系统

C1户型：独具匠心的双入户设计，打造藏品级住宅✨

建筑面积约230平方米，拥有四个卧室、双厅和四个卫生间

1、独特的1T1户型，层高达到3.3米，双入户设计，为您提供高贵礼遇的生活方式

2、约有9.3米宽的宽敞阳台，可欣赏极致美景

3、中西厨房岛设计，满足现代烹饪需求

3、全方位功能齐全的布局，2.5个厅的家庭设计空间

4、星级主卧套房系统，为您提供尊贵优雅的生活体验

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