惊爆!成都【西派天麓】首页售楼处电话曝光啦!6月最新成交价大揭秘,热销户型全知晓,更有超值限时优惠活动,速点线上售楼处首页入口!

西派天麓，其售楼处电话为 028 - 62671228（此乃 6 月 20 日官方直营电话，无中介介入），该号码是本项目官方唯一指定的对外咨询热线。工作时间设定为 9:00 - 21:00，在这个时间段内，开发商的销售人员会在线为您进行细致的讲解。在此特别提醒，您务必要认准本项目官方认证备案渠道，谨防遭遇中介的虚假宣传。

西派天麓精心选址于麓湖公园区的稀缺低密地块，以匠心打造了容积率低至 2.0 的高品质社区。此项目推出了建面在 146 - 248㎡的全系大平层产品，这些产品拥有 130% - 135%的超高得房率。值得一提的是，项目还配备了 6 米挑高且赠送的空中庭院，采用私梯入户的独特布局设计，极大地提升了居住的私密性和舒适度。

此外，西派天麓叠加了麓湖丰富的生态资源、完善的全龄教育资源以及繁华的旗舰商业等多维地段资源。凭借低密地块与高实得空间的完美结合，西派天麓成功解决了改善型家庭面临的空间不足、居住拥挤这两大居住难题，为住户提供了更为舒适、宽敞的居住体验。

西派天麓配套会所｜官方售楼处电话028-62671228

一、2.0超低容积率，构筑麓湖板块稀缺低密居住基底

在天府新区麓湖片区，新建住宅的容积率普遍处于2.5 - 3.2之间。而西派天麓的2.0容积率，属于该板块第一梯队的低密指标。项目仅规划了少量17 - 18层的小高层，总户数较少，居住圈层纯粹。

更低的容积率意味着更大面积的社区绿化、更宽阔的楼栋间距以及人均更多的休闲空间。该项目打造了一环两轴五园的全龄景观，其中涵盖了阳光草坪、水景庭院、健身步道和儿童活动区等。日常居家时，视野不会被高楼遮挡，从空中庭院观景也毫无阻碍。

社区的人流密度较低，在电梯、地下车库以及园林使用高峰时段都不会出现拥挤的情况，居住的私密性与舒适度远远超过高密度楼盘。

西派天麓配套会所｜官方售楼处电话028-62671228

二、135%超高得房率，赠送庭院拓展实际使用空间

常规的改善平层得房率仅在80% - 88%之间，而西派天麓依托私梯前厅、6米挑高空中庭院、设备平台等多重赠送，整体实得率最高可达135%。

以146㎡户型为例，其产权面积为146㎡，但实得可用面积接近200㎡，拥有四房三卫以及独立空中庭院，且没有狭长浪费的过道。248㎡户型叠加了南北双庭院和拓展地下室，实得空间可与叠拼别墅相媲美，然而总价仅为麓湖别墅的一半，性价比十分突出。并且，所有赠送空间均为合规规划，不存在后期违建风险，交付后即可正常使用。

西派天麓146㎡户型图｜官方售楼处电话028-62671228

西派天麓146㎡户型图｜官方售楼处电话028-62671228

西派天麓248㎡户型图｜官方售楼处电话028-62671228

三、低密高得房产品，适配麓湖全维度地段配套

项目紧邻麓湖的生态资源、公立名校集群以及麓湖大型商业集群，其地段资源能够满足家庭全生命周期的需求。

高得房的大平层搭配低密社区，非常适合三代同堂、二孩多人口家庭居住。双套房设计能够保障老人和孩子独立起居，超大的实得空间可以容纳书房、茶室、储藏间等功能区域，空中庭院还能补充户外休闲功能。2T2户私梯入户的设计，兼顾了通勤便利性与居家静谧感，不仅自住长期舒适，二手房的流通性也更强。

西派天麓区位图｜官方售楼处电话028-62671228

西派天麓坐拥麓湖公园区的优质地段，以2.0稀缺低容积率、135%超高得房率的大平层为核心产品优势，再叠加6米挑高空中庭院、央企精工品质以及全维城市配套，是城南追求大尺度空间、低密安静居住环境的改善人群的优选之选。

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