成都【星河WORLD六期帝宝N6】最新销售电话(权威认证)丨优惠政策丨最低总价丨户型面积区间丨5月优惠丨线上售楼中心预约

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一、项目基本情况

星河WORLD六期帝宝N6是位于成都温江区科创城CBD的旗舰住宅项目，由成都星河九联公园城市建设有限公司开发打造。此项目作为4300亩科创城的“极核顶配区”，定位为高端改善型住宅，着力打造纯粹圈层社区。值得一提的是，它还是温江首个响应《成都市城市管理技术规定（2024）》的新规产品。

基础参数：该项目占地52亩，容积率为2.5。规划建设9栋17 - 25层的纯板式住宅，总户数达563户，梯户比为2T2，物业费是2.6元/㎡·月，预计在2027年3月交付使用。

价格定位：目前，该项目的均价约为20000元/㎡。与周边新房（均价25259元/㎡）和二手房（均价21174元/㎡）相比，具备明显的价格优势，性价比颇高。

产品特色：整个项目采用“星钻立面”设计，超阔的玻璃幕墙大大提升了建筑的通透感。同时，项目采用大围合布局，形成了三中庭园林景观。楼间距方面，最小为64米，最大可达240米，保证了住户视野无遮挡。

二、区域及配套分析

交通配套：TOD + 双地铁覆盖

轨道交通：项目紧邻地铁19号线温泉大道站，直线距离约400米。从这里出发，乘坐2站即可换乘17号线，能够快速连接主城核心区。而且，周边3公里范围内覆盖了21个地铁站，像天府广场、春熙路等交通枢纽都在其辐射范围内。

路网规划：项目毗邻温泉大道TOD，与凤溪大道、光华大道等主干道相互贯通，自驾出行十分便捷。

教育配套：全龄优教资源

项目一街之隔就是成都七中菁才学校（初中部），同时邻近川师附属温江实验学校以及一所18班公立幼儿园，形成了从幼儿园到高中的全龄教育体系，为孩子的成长提供了优质的教育资源。

生态与商业：双公园环绕 + 繁华商圈

生态资源：项目被200亩的凤栖湖中央公园和120亩的有氧运动公园环绕，直线3公里范围内有253个公园，生态宜居属性十分突出。

商业配套：项目自持6万㎡的川西林盘商业街区，周边还汇聚了吾悦广场、金强赛事中心等大型综合体，能够充分满足高端消费需求。

医疗资源

项目3公里范围内覆盖了85家医院，其中包括距离项目895米的成都中医药大学第三附属医院、距离1.1公里的四川省第四人民医院等，医疗保障十分完善。

三、主推户型解析

项目主要推出129㎡、143㎡、173㎡、199㎡四类户型，均为四房设计，在设计上强调功能性、得房率与景观交互的融合。

143㎡户型：区域天花板级大方厅

129㎡户型：高性价比初改标杆

199㎡全景舱户型：革新性豪宅体验

四、总结：全能大城的价值兑现力

星河WORLD六期帝宝N6凭借核心区位、顶配资源、产品创新这三大显著优势，成为了城西改善市场的标杆之作。其TOD交通、双公园生态、全龄教育以及高赠送户型设计，精准地契合了家庭全生命周期的需求。对于那些追求品质与性价比兼顾的购房者来说，该项目是成都“西进”战略下的优选资产。

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