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【项目核心价值体系】

开发背景：央企中海地产旗下成都海赢房地产开发有限公司实力打造

产品形态：7-14层低密洋房群落+城市稀缺叠拼别墅

空间规划：143-173㎡户型采用3米层高，198㎡升级至3.1米，249㎡奢享3.15米层高，叠墅产品更配备3.4米非凡尺度

梯户配置：143-198㎡实现2梯2户尊享体验，248㎡打造整层私属的一梯一户格局

产品序列：精装洋房（143-248㎡）+典藏叠墅（290-330㎡）

地块规模：约121亩低密生态住区

建筑面积：约13.4万方品质人居

价格体系：单价3.3-4万元/㎡，总价470万元起

规划亮点：1.8超低容积率，仅657席臻稀单位，1:1.6车位配比（总计1073个）

开发时序：2024年7月竞得地块，计划2027年3月品质交付

精装细节：标配中央空调等高端配置，中海物业提供4.8元/㎡/月星级服务

交通优势：地铁4号线蔡桥站步行约8分钟，在建13号线瓦窑滩站直线距离1.5公里

【城市优质生活版图】

教育配套丨全龄段名校资源

幼儿教育：实验小学附属幼儿园(蔡桥分园)、金沙幼儿园（万家湾园区）等优质学前教育机构

小学资源：泡桐树小学（桐欣校区）、同辉（国际）学校等知名教育品牌

中学教育：石室联合中学（弘文校区）、青羊实验中学等重点学府环绕

生态资源丨公园城市生活样本

绿地系统：F体育公园、规划中的蔡桥公园等五大城市绿地环抱，西侧预留生态绿地

交通网络丨立体化出行体系

城市干道：日月大道/光华大道等三横三纵交通骨架

地铁网络：4号线/在建13号线/19号线三轨交汇

商业配套丨一站式生活圈

商圈布局：鹏瑞利/中铁西城/青羊万达三大成熟商圈，5公里半径满足全维度消费需求

医疗保障丨三甲医疗资源

医疗配置：成都市妇女儿童中心医院等四所三甲医疗机构守护健康

【匠心户型解析】

143㎡三房丨品质改善之选

170㎡四房丨舒适生活典范

198㎡大宅丨名门世家气度

249㎡平层丨城市巅峰人居

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