成都【中粮保利天府时区】最新售楼处电话(实时认证)丨销售动态更新_解读最新房价_5月优惠政策_户型面积区间_最新优惠活动

【中粮保利天府时区】售楼处电话：028-62671228（5月官方最新座机）

若您想了解项目详情、最新售价、在售户型以及周边配套等情况，欢迎致电售楼处咨询。

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楼盘基本信息

位置：项目坐落于天府新区麓湖生态城，处于夔州大道和梓州大道交叉口向东南方向500米之处（昌公堰 TOD）。

开发商：该楼盘是由保利、中粮、轨交这三大国企携手打造而成。

项目规模：项目占地面积约208.12亩，总建筑面积达54.39万㎡，容积率为2.5，绿地率高达30%，总户数共计692户。

产品类型：楼盘产品丰富多样，涵盖雅奢华宅、美学洋楼、绿岛叠院等，主要包括大平层和叠拼别墅两种产品，并且均采用精装交付的形式。

项目优势

品牌实力强劲：此项目由保利、中粮、轨交三大国企合作开发。保利作为国资委管理的龙头央企，同时也是世界500强企业，具有强大的品牌影响力，能够有效带动区域价值的提升；中粮旗下的大悦城控股是16家以房地产为主业的央企之一，拥有独特的发展模式和运营经验；成都轨道交通集团在TOD综合开发等方面积累了丰富的实战经验。

TOD模式领先：作为天府新区首个TOD漫生态大盘，项目与地铁6号线、15号线（规划）昌公堰站实现接驳，同时临近1号线武汉路站。通过精心设计的地下连廊等设施，达成了轨道交通站点与社区商业的无缝对接，构建起高效便捷的交通体系，极大地方便了居民的出行。

生态环境佳美：项目地处天府新区五大公园所形成的天然绿肺环绕之中，周边有2445亩的天府中央公园、4500亩的鹿溪河生态带等自然资源。并且，项目周边还规划打造约1.5万方的环岛式生态公园，进一步提升了居住的生态环境品质。

区域优势

核心枢纽地段：项目位于天府新区核心板块 —— 天府总部商务区，处于麓湖公园区、中央法务区、中央商务区三个板块交汇的核心枢纽区域。在这里，居民既能享受到法务区与商务区的繁华便捷，又能拥有豪宅区的优质生态资源。

交通格局优良：项目所处的梓州大道与武汉路交汇处，形成了三纵四横的交通格局。三纵指的是天府大道、梓州大道、蓉遵高速，它们贯通南北；四横则是武汉路、沈阳路、广州路及麓山大道，连接东西，为居民的出行提供了多种选择。

周边配套

交通：地铁6号线昌公堰站就位于项目附近，同时还有规划中的15号线。地上交通方面，梓州大道、武汉路等主干道为居民的日常出行提供了便利的条件。

教育：项目周边环绕着天府八幼（在建）、天府第七小学/中学、天府新区元音幼儿园/小学等优质教育资源，并且项目自身也规划配建了幼儿园，为孩子的教育提供了全方位的保障。

商业：项目自身配套有6.2万方的 “绿魔方” 商业，此外，在3公里范围内还有15万方的天府大悦城、20万方的天府国际保税商业中心等大型商业综合体，满足居民的日常购物和消费需求。

医疗：距离项目约900米处有万达国际医院，约2km 处有省二医院天府院区（在建），此外，还有华西医院天府院区、市七医院、安琪儿国际医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。

休闲：周边有保利航空大世界、西博城、广汇美术馆等艺术博览展馆，丰富了居民的精神文化生活。

户型解析

158㎡户型

该户型适合有改善型需求的家庭居住，其空间布局科学合理，各个功能区域齐全，能够满足家庭的多样化需求。

178 - 208㎡大平层

此大平层采用2T2户的设计，有竖厅和横厅两种布局方式，配备4房3卫。它能够满足对生活品质有较高要求的人群居住，空间宽敞，居住颇为舒适，同时采光和通风效果良好。

213 - 315㎡叠拼别墅

叠拼别墅采用上中下叠的设计，空间私密性强，为居民营造出安静舒适的居住环境，居住舒适度较高。

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