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一、项目核心参数

开发商：成都金隅京峰房地产开发有限公司

物业形态：高端住宅社区

产权期限：70年

交付标准：现房交付

占地面积：91亩

容积率：2.0

总户数：456户

物业公司：龙湖物业

物业服务费：高层/洋房3.5元/㎡·月，别墅5元/㎡·月

楼栋分布：1#/2#/4#（27层）7#/8#（9层）9#/10#（15层）

梯户配置：2梯2户、1梯2户

层高标准：3.15米（跃层挑高6.3米）

装修标准：1330元/㎡精装交付

架空层设计：1#、2#、4#设置泛会所空间

户型分布：- 高层产品：147-167㎡叠跃户型- 洋房产品：153㎡叠跃户型- 别墅产品：170-191㎡天地合院/联排

二、项目五大核心价值

1. 新川板块核心区位

坐拥新川北高端住区黄金位置，毗邻新川湿地公园4号园，与新川之心中央公园、新怡公园等千亩生态绿地环抱

2. 优质教育资源环绕

项目周边汇聚高新顶尖学府，与省教科院附属学校（幼小初一体化）、高新蒙新小学仅一街之隔

3. 纯粹高端改善住区

作为高新区唯一高端改善项目，提供147-200㎡跃层产品，实际使用面积达177-450㎡

70-200米超宽楼间距，确保每栋楼宇均享开阔视野

4. 亿元级主题园林

斥资1.8亿打造3.7万㎡"成都十景"主题园林，融合草堂喜雨、芙蓉花卉等经典景观元素，由知名景观设计团队精心规划

青城叠翠景观示范区

5. 多功能泛会所体系

配置四大主题会所，涵盖恒温泳池、专业健身中心、私密瑜伽室等设施，设有全龄活动区、茶艺空间、私宴厅及儿童学堂等功能区

三、精品户型解析

【别墅产品系列】

稀缺天地合院/联排别墅，实际使用面积300-450㎡

191㎡合院别墅

183㎡联排别墅

【叠跃产品系列】

创新跃层设计，买一层享半层，实际使用面积177-200㎡

153㎡叠跃洋房

147㎡叠跃高层

167㎡叠跃高层

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