成都城投青熙澜庭北园值得买吗?项目名优劣势分析-11月房价趋势

【城投青熙澜庭北园】售楼处热线：028-64160617 【营销中心】

一、项目基本信息

项目占地：48.6亩

建筑面积：66464.83㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

楼层：10-17F

总户数：543户

梯户比：1T2、2T2

车位数：781

楼栋数：11栋

精装价格：2799元/㎡

总价：238-340万

物业：中海物业

开发商：成都城投置地

二、品牌介绍：国企开发，置业保障

成都城投置地（集团）有限公司是成都城投集团旗下市属全资大型专业房产集团，于2017年11月整合成立，注册资本30亿元。是成都最具代表性的城市运营服务商。

集团主营业务包括房地产开发经营、土地整理、配套市政基础设施建设、投资管理、物业管理及工程咨询等。目前，集团总资产达515亿元，旗下拥有18家全资子公司和3家控股公司，具有房地产开发一级资质。

从城市公建，到美好安居，以实力镌刻城市，倾力打造城市级综合体——凤凰山体育公园、主城核心改造区——文殊坊文创区、城市新天地——天府艺术公园等多个宏大的人文地标，以城市封面地标缔造者，汇集骄傲与认同。

三、区域介绍

二八板块东，主城全新高端居住区

【主城回归】2022年成都都两会明确：禁止通过行政命令将中心城区国有化产业简单搬迁到新区，禁止中心城区行政机构搬迁到新区。

【成华区】择址文旅成华，占位“东进”“中优”两大城市战略红利地带，坐拥成片开发区域，占据未来十年主城改善黄金区域。

【东中环】攀成钢之后2.5环黄金居住轴线又一高端住区，一环陈旧、二环饱和，中环才是城市新中心

【二八板块东】项目所在板块位于二八板块东，规划全新高端低密居住区，周边整理完成，路网成型，净地待拍待开发未来将形成成片的、全新城市界面的高端居住板块。价值洼地，极具补涨空间，与限价地价差最高可达10000元。（2022年7月13日，成华区二仙桥公园96.3亩由华润竞得，清水限价29000元/㎡）

在售户型

101㎡户型

126㎡户型：

143㎡户型：

126样板间实拍图