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【中建天府公馆】

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位于城南高新区新川板块的

【中建天府公馆】

项目拥有极大的潜力，毗邻新川科技园，周边有陆肖站、新川科技园站等便利的交通设施。项目紧邻四川省文化演艺中心和高新体育中心，配套齐全涵盖教育、医疗和生态等。预计未来将成为成都市高端复合型国际社区。中建天府公馆Hope汇寓推出的平层建面约58㎡户型，均价约11000元/㎡；loft户型建面约40-59㎡，均价约10000元/㎡；计划于2024年3月交付使用。物业类型包括1层商业和2-21层办公楼，产权年限为40年，开发商为成都埃德凯森置业有限公司，预售证号为蓉预售字第51011020197219号，物业公司为中建三局物业公司，预计精装修。规划户数为420户，总楼层为21层，物业费用为4.5元/㎡月，层高4.2m，开盘时间正在进行中。项目占地面积1339㎡，建筑面积20323㎡，容积率为4.0，绿化率为20%，停车位比例为1:0.8。位置位于高新区一观东二路与红星路南延线交叉口东北150米处。

地段优势

中建天府公馆坐落于高新区梓州大道东侧，紧邻新川和中和两大板块，充分享受中和成熟的生活氛围，同时也紧密连接着新川高速发展的动力。一座五岔子大桥横跨其中，一端连接着金融城，汇聚了众多高科技企业，另一端连接着充满生机的中和，城市的不同风貌在此融合，勾勒出独特的景象。hope汇寓户型为建面约23-52m2的loft，4.2米挑高，买一送一，空间利用率极高；室内装修选用科勒等知名品牌，提供管家式服务，6米挑高大堂，3部电梯，星级公共区域；无论是投资、自住还是商用，都将成为未来稳赚的财富。

周边设施

交通便利：项目附近有地铁1号线和6号线，6号线的观东站；1号线的华府大道。

教育资源：项目对面有优培新怡实验幼儿园和成都市高新新华学校，周边还有天府新区第十二幼儿园、华阳幼儿园等多所幼儿园。天府公馆可划入中和幼升小多校划片A区，教育资源丰富。教科院附属实验小学也在其可就读范围内。

环境优美：项目周边绿化带丰富，附近不到两公里处有新川湿地公园、新川之心公园、新怡公园等。

商业配套：中建天府公馆对面有新怡商业广场、龙腾苑的社区底商和华润时光里的商业街，商业需求完全覆盖。1.5公里范围内还有城南巨无霸商业远大购物中心和正在建设中的圆中商业广场。

户型介绍

【天府公馆】

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