8月成都新房「人居麓湖林语」最新房价-主推户型-购房优惠-售楼处电话

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【水湾涵珠】坐落于麓湖板块西侧的湖区。

依托湖区资源和高地地势，项目一览湖光山色，既有麓湖又有锦江的双重美景。项目建筑主要朝南北，部分小高层朝东西，部分房源可直接面对公园景观，景致超卓。

目前售价约为33012元/㎡，房源面积282㎡，价格区间在29000-35000元/㎡，计划在2023年11月30日前交房；此外还有102-228㎡的林湖小院在售。

物业类型：普通住宅；别墅

建筑类型：高层，叠拼

交房时间：预计2023年12月31日

占地面积：58259.51平方米

建筑面积：177944.4平方米

容积率：2

绿化率：35

物业公司：中海物业

物业费：高层：3.8元/㎡；叠拼：5元/㎡

位于麓湖板块的西侧，沐浴着极为丰富的生态资源：整个板块被锦江环绕，而2300亩的人工湖——麓湖，则将这里的生态价值提升至另一个高度。这里处于城市核心位置，拥有锦江和生态湖泊，既便捷于城市发展，也能回归到居住本身的宁静与悠闲。经历了12年引水造城，麓湖从一片荒野变成了成都湖居的生活典范，成为众多家庭改善居住环境的梦想。锦江从北到南滋养了千年的蓉城，不仅是成都烟火气的象征，而且孕育了许多市场深刻记忆中的经典住宅。人居麓湖林语坐落在天府新区核心区，东临麓湖湖区，西依锦江，可以直接享受麓湖和锦江生态带的配套资源。交通配套便利：有三条纵向主干道：天府大道、益州大道、剑南大道；四条横向主干道：牧华路、沈阳路、天津路、武汉路。同时，有地铁1、5、6、18号线已经开通，19号线正在建设中，预计2022年底通车。另外，距离项目1.5km处有正兴湾站，而规划中的26号线天府新区环线离项目仅500m。

商务设施方便：步行可至麓坊中心、麓客岛，还有即将建成的约50万平方米的水上太古里——麓湖水镇。开车仅需10分钟即可抵达和悦广场（包括山姆会员店）、红星美凯龙生活馆（有盒马鲜生）、中海环宇荟等商业中心，满足您日常和高端购物需求。

教育资源：在教育方面，C区位于天府新区拥有最优质的学区资源，现有天府七小、天府七中、乐盟国际学校、元音书院、麓湖哈密尔顿幼儿园等一流教育资源可供选择。

华西天府医院、万达upmc国际医院、省二院天府医院和天府新区妇女儿童医院等医疗资源，是成都顶尖医院，距离市区不超过10公里，开车仅需10分钟即可到达，设施设备一流。

B2户型拥有三室两厅两卫，总面积为135.0㎡。

B1户型-四室两厅两卫-158.0㎡

A1户型-4室2厅3卫-200.5㎡

A1-4室2厅2卫-270.0㎡